Taksony, Központ Eladó ikerház

Újépítésű 5 szobás otthon saját telekkel Taksonyban

Taksony kedvelt, csendes utcájában, mégis a központhoz közel kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor a főváros közelségéről sem mondanának le.

A 102,2 m²-es ingatlan nappalival és négy külön nyíló hálószobával biztosít kényelmes életteret az egész család számára. Az ingatlanhoz, saját 553 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik.

Az átmenő forgalomtól mentes utca nyugalma mellett a település központja és a fontosabb közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők.

Műszaki leírás:

•Stabil vasbeton sávalapozás
•30 cm vastagságú Porotherm és Leier falazóelemekből készült külső falak
•Tartós és esztétikus betoncserép tetőfedés
•25 cm vastagságú Knauf födémszigetelés
•15 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés
•Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával és padlófűtéssel
•Háromrétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag nyílászárók
•Az ikerházfelek között dupla falazat gondoskodik a fokozott hangszigetelésről
•Többpontos biztonsági zárral ellátott műanyag bejárati ajtó
•Igényes megjelenésű prémium fa beltéri ajtók
•Elektromos kapu későbbi kialakításához szükséges előkészítés
•Elkészített utcafronti kerítés és kiépített gépkocsibehajtó

Helyiség lista:

•előszoba – 5.3 m2
•hálószoba – 9,7 m2
•hálószoba – 9,5 m2
•hálószoba – 10,3 m2
•fürdőszoba – 6.8 m2
•közlekedő – 4 m2
•háztartási helyiség – 5 m2
•kamra – 2,6 m2
•konyha - 6,3 m2
•nappali – 27,9 m2
•fürdőszoba - 4,3 m2
•hálószoba – 10.5 m2

Lakótér öszesen nettó = 102,2 m2

•+ terasz – 18,3 m2

összesen = 120.5 m2

A lakás belső elrendezése igény szerint még variálható.
Várható átadás : 2026

A vásárláshoz az aktuálisan elérhető állami otthonteremtési kedvezmények és támogatott hitellehetőségek is felhasználhatók.

Taksony ideális választás azok számára, akik a főváros elérhető közelségében, mégis nyugodt, zöldebb környezetben képzelik el mindennapjaikat. A Duna közelsége számos szabadtéri programra ad lehetőséget, legyen szó vízparti kikapcsolódásról, horgászatról vagy aktív pihenésről.

A település Budapest irányából autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető, így a munkába járás és a fővárosi ügyintézés is kényelmesen megoldható. A közeli busz- és vasúti kapcsolatok tovább növelik a lokáció praktikusságát.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha Budapesten vagy a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon
képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.