Felújított családi ház a Dunakanyarban – birtokbaadás kb. 3 hónapon belül

Eladó szeretett kis otthonunk a Dunakanyar különleges hangulatú, nyugodt környezetében, Tahitótfalu – Tótfalu részén. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis jól élhető otthont keresnek.

A 390 m²-es telken egy 66 m²-es, földszintes családi ház található, amely 2006-ban épült, majd 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, különösebb ráfordítást nem igényel.

Az ingatlan elrendezése:
26 m² amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló, egyenként 12 m²-es hálószoba
3 m² kádas fürdőszoba
36 m²-es fedett terasz

A ház tégla falazatú, 10 cm-es külső szigeteléssel. A felújítás során új tetőszerkezet és új cserepezés került kialakításra. Az új tetőszerkezet napelem telepítésére alkalmas, így a megújuló energia iránt érdeklődők számára is ideális lehetőség. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, mindegyiken szúnyogháló található.

A bejáraton belépve egy világos, tágas amerikai konyhás nappali fogad, ahol a egyedileg, asztalos által készített konyhabútor az ár részét képezi.
A két hálószoba vízálló parkettával burkolt, melyeket 2024-ben cseréltünk, illetve az itt található gardrób szerkények is asztalos által lettek készítve, a fürdőszobában található egyedileg készített bútorok is szintén a vételár részét képezik.

Fűtés, rezsi:
A ház fűtéséről és hűtéséről egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, valamint 3 db Klarstein Wonderwall Smart infrapanel gondoskodik.
A fürdőszobában elektromos törölközőszárító található.
A klíma H tarifáról működik, ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége alacsony, a fenntartása kedvező.

Telek, parkolás:
A telken kerti csap található, melyről az öntözés megoldható, az udvaron belül akár 3 autó parkolása is megoldott, ami ritka és nagy előnyt jelent a környéken.

A 36 m²-es fedett terasz kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, pihenésre, valamint méretének köszönhetően tárolásra is praktikus, igény esetén beépíthető, így további hasznos lakótér kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családnak, illetve mindazok számára, akik a Dunakanyar nyugalmát, mégis jól élhető otthont keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

A birtokbaadás az adásvételi szerződés megkötését követően, várhatóan kb. 3 hónapon belül lehetséges.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, de nem kérjük.

Tovább olvasom