Tahitótfalu belterületén, a Szentendrei szigeten csendes, átmenő forgalomtól mentes családi házas
övezetben helyezkedik el az eladásra kínált összközműves ingatlan.

A nyeles telek nagysága 936 nm. A kb. 220 nm alapterületű ház modern bungaló stílusban épült a
2000-es évek elején. A külső falazat 38-as tégla, szigetelő vakolattal, mely a meleget bent, a hideget
kint tartja.

A ház nagysága és átgondolt, ésszerű beosztása egy többgyermekes családnak is kényelmes életteret
biztosít. A ház déli oldalán nagy, 46 nm-es nappali szoba helyezkedik el, melyből leválasztásra került
egy kis vendégszoba. A gerendás mennyezet a térnek különleges, egyedi hangulatot kölcsönöz.
Jobbra van a konyha beépített konyhabútorral és a spájz, balra egy dolgozó szobának berendezett
hálószoba. Innen nyílik egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba.

A ház északi oldalán az utcai kapuval szemben – de attól kissé távol – van a ház főbejárata és egy
kétállásos garázs. A szekcionált garázskapu elektromosan, távirányítással is működik.
A bejárattól balra nyíló folyosón 2 hálószoba, 1 nagy tágas fürdőszoba (zuhanyzó, sarokkád, WC) és
egy szintén nagy mosókonyha található. Ez utóbbiban van elhelyezve a fűtést és melegvizet
szolgáltató kondenzációs gázkazán (új, most lett cserélve, még garanciális) valamint mosógép és
beépített tároló szekrények.

A ház körbejárható, de a hátsó kertrészbe a nappaliból és a dolgozó szobából közvetlenül is ki lehet
menni. Innen a két szobát egy kb. 30-nm-es terasz veszi körül.
A kertben található szaletli alatt lehet nyáron esős időben kávézni, beszélgetni. A kerti szerszámok
tárolására egy kis faház szolgál. Mivel az egész telket tuják szegélyzik, így a kert minden oldalról
szinte beláthatatlan. A ház keleti oldalán gyümölcsfák (cseresznye, meggy, kajszibarack) állnak. A kert
locsolása fúrt kútból lehetséges.

A ház gázfűtését kiegészíti egy gyönyörű, egyedi tervezésű cserépkályha a nappaliban. Télen a tűzifát
a szaletli alatt vagy a ház mellett is lehet tárolni.

Havi rezsiköltség (víz, villany, gáz) a ház kiváló szigetelésének köszönhetően kb. 30 ezer forint.

Ez az ingatlan kitűnő választás lehet azok számára, akik nem szeretnek a saját házukban lépcsőt mászni és ezért egy olyan egyszintes, tágas, világos, alacsony költséggel fenntartható családi házat
keresnek csendes, zöld környezetben hazánk egyik legszebb tájegységén, a Dunakanyarban, amely egy igényes vevő minden elvárásának megfelel.

Az ingatlan lakott, előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Ingatlanközvetítők segítéségét nem kérjük, mivel van a családban.

Tovább olvasom