Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 774

Tapasztó István ElIthouse

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	20%
Szintterületi mutató	0.2
Bruttó szintterület	407.4
Kilátás	panorámás

Villany	van
Víz	van
Gáz	utcában
Csatorna	van

Beépíthetőség

20%

Szintterületi mutató

0.2

Bruttó szintterület

407.4

Kilátás

panorámás

Villany

van

Víz

van

Gáz

utcában

Csatorna

van

Leírás

DUNAI PANORÁMÁS VILLATELEK – 2037 M² TAHITÓTFALUN

A telek felső részéből széles panoráma nyitható a Dunára, a Szentendrei-szigetre és a környező hegyekre. Ehhez a sűrű növényzet ésszerű, célzott gyérítése szükséges – nem a telek letarolása. A kilátás irányát és valós arányait a közvetlen szomszédságból készült eredeti fényképek is megmutatják.

Tahitótfalu magas fekvésű részén, a Szállások úton eladó ez a megközelítőleg 20 × 100 méteres, 2037 m²-es belterületi ingatlan.

Főbb adatok:

– Lke-11 kertvárosias lakóövezet, szabadon álló beépítés
– maximum 20% beépíthetőség, minimum 50% zöldfelület
– legfeljebb 4,5 méteres épületmagasság
– egy, maximum kétlakásos lakóépület lehetősége
– a tulajdonos tájékoztatása szerint valamennyi közmű telken belül, háromfázisú árammal
– nyilvántartási megnevezés: kivett, egyéb épület

A több évtizedes fákkal borított telken felvezető út, a felső részen elhelyezett ház és tudatosan megnyitott panorámaablakok alakíthatók ki, az értékes faállomány jelentős részének megtartásával.

A képsorozatban valós helyszíni felvételek és AI-val készített építészeti illusztrációk is szerepelnek. A panorámát nem nagyítottuk, a Duna és a hegyek arányát nem változtattuk, a nézőpontokat nem torzítottuk. A bemutatott látvány a valós felvételek alapján, szakszerű növényzetrendezéssel reálisan megnyitható alap panorámát mutatja.

Az építési lehetőségekről, a szabályozási vonalról és a hátsó, nem beépíthető sávról önkormányzati tájékoztatás áll rendelkezésre.

Ideális választás annak, aki fás, természetközeli környezetben, valódi dunai panorámára tervezné leendő otthonát.

Ez is érdekelhet