Panorámás Lakóövezeti telek eladó - Tahitótfalu hegy felöli oldal

Közművek az utcában! Építésre előkészített terep!
Beépíthetőség 10%
Zöldterületi mutató 50%
Megengedett épületmagasság 4,5m

Kertvárosias lakóterület építési szabálya:
A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló
rendeltetési egységet magába foglaló, 7,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó
lakóépületek elhelyezésére szolgál.

A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:
a) Főrendeltetésű épületként:
aa) legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület
ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
ac) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület
ad) kulturális
ae) sportépítmény
b) Mellékrendeltetésű épületként:
ba) személygépkocsi tároló
bb) szauna
bc) télikert
bd) barkácsműhely
be) állattartó épület

A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el:
a) üzemanyagtöltő
b) önálló parkoló
c) szélkerék
d) 6 m-nél magasabb antenna távközlési építmény
(4) A kertvárosias terület övezeteiben 300 m bruttó alapterületnél nagyobb épület nem
alakítható ki, 30 m-nél nagyobb épülethossz illetve 20 m szélesség egy tömegben nem
alakítható ki. Az épületek tömegét alaprajzi kialakítással, funkcionális szerkesztésű
tetőidommal és anyaghasználattal kell tagolni.

A lakóterületeket teljes közművesítéssel kell ellátni. Az egykori üdülő-és kertes
területeken közműpótló, zárt szennyvízgyüjtő építhető.

A telek utcafrontja 19,5m széles, a végén 16m, alakja téglalap.

Kérdés és megtekintés kapcsán keressen nyugodtan!