Tahitótfalu, Pinty utca 9. Eladó családi ház

Privátszférájú nyugalom Tahiban – 2 generációs, azonnal költözhető!
- Készpénzes vevő előnyben, 10 % kedvezménnyel!
- (Lakáscélú hitelfelvételhez a nem építési engedélyköteles gk.tárolók nincsenek feltüntetve a földhivatali rajzon.)
- Leírás:
Élethelyzetünk változása miatt eladásra kínáljuk Tahitótfalu (Tahi) legkedveltebb hegyoldali részén, zsákutca végén, ezt a minden igényt kielégítő, rendszeresen karbantartott, 217 nm-es, 3 szintes családi házat.
- Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége találkozik a modern kényelemmel és a privát szférával, ez az ingatlan Önre vár!
- (Ha nem kedveli a keskeny, domboldali utakat még rövid szakaszon sem, akkor ez az ingatlan nem Önre vár.)
- Miért ezt az ingatlant válassza?
Két generációnak is ideális: Az alsó szinten egy teljesen külön bejáratú, akadálymentes apartman található szaunával, teakonyhával, fürdőszobával WC-vel – tökéletes nagyszülőknek, felnőtt gyereknek vagy irodának.
Innen egy belső lépcsőn van feljárat a felette lévő szintre, ide akár egy egyszerű platós lift is beszerelhető, felül a meglévő ajtót fel lehet okosítatni, hogy csak akkor legyen nyitható, ha fent van a plató..
- Frissen korszerűsített gépészet:2025-ben telepített új, okos-telefonról vezérelhető Viessmann Vitodens 100 gázkazán és szintén új melegvíz-tároló garantálja az alacsony rezsit és a biztonságot évtizedekre, 2025 szeptembertől - 2026 augusztusig a 12 hónap gázfűtés és melegvízfogyasztás átlagban havi: 23.950 Ft volt.
- Klímatudatosság: nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma a középső szinten,
- a tetőtérben 2 Samsung klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a 2 szobában..
- Tahi ivóvize első-osztályú, közepes keménységű.
- 10 köbméteres zártrendszerű szennyvíztároló, amit évente 2x ürítettünk, de most a klímaváltozás miatt egyre népszerűbbek lesznek, mivel átalakíthatók szennyvíztisztító rendszerrel, így a szippantás elmaradhat és a fák tápdús gyökéröntözést kaphatnak.
- Privát oázis: 597 nm-es gondozott telek, 2 tágas terasz, az alsó kertkapcsolatos, a felső lombkoronaterasz (automata, szélérzékelős árnyékolóval), az egyik 2 szárnyú teraszajtó modern, új, elhúzható szúnyoghálóval, ahol zavartalanul élvezheti a kristálytiszta levegőt.
- Az ingatlan elosztása:
* Alsó szint: Apartman, nappali, finn szauna, fürdő, kazánház, 1 kialakítatlan funkciójú szoba, kamra + kb 30 nm-es kertkapcsolatos fedett terasz.
* Középső szint: Napfényes, tágas amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba + kb. 30 nm-es lombkoronás terasz.
* Felső szint:
2 egyformaméretű különnyíló hálószoba, 1 nyitott olvasósarok, tágas fürdőszoba sarokkáddal és egy gardróbszoba.
Extrák, amik növelik az értéket:
- Minőségi burkolatok.
* Biztonság: Távfelügyeletre bekötött rádiós kiépítésű riasztórendszer.
* Parkolás: kétállásos, automata redőnykapuval szerelt garázs + fedett autóbeálló és utánfutó-tároló.
* Esztétika: Laki épületszobrászat gipszmunkái.
Automatizált, egyedi készítésű kovácsoltvas kapuk (teljeskörűen felújított 2025-ben).
Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető, mindössze 1 km-re a 11-es főúttól.
Luxus és Kényelem: Családi Oázis Hatalmas Teraszzal és Gondozott Kerttel!
Lenyűgöző megjelenésű, többszintes, mediterrán hangulatú családi ház, amely tökéletes egyensúlyt teremt az elegáns belső terek és a privát, zöldövezeti pihenés között.
Miért fog beleszeretni?
A felső szinten elhelyezkedő, kovácsoltvas korláttal szegélyezett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, napozáshoz vagy akár egy függőágyban való relaxáláshoz.
Idillikus, fedett földszinti terasz:
A kőoszlopos, boltíves alsó terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel, így ideális baráti sütögetésekhez és családi vacsorákhoz.
Gondozott, zöld kert.
Különleges építészeti megoldások:
A tetőtéri kialakítás, a boltíves ablakok és a kőburkolatok egyedi, patinás karaktert kölcsönöznek az ingatlannak.
Garantált kényelem.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ideális választás azoknak a családoknak, akik a város zajától távol, mégis prémium környezetben szeretnének otthonra lelni.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!