TAGYON – PANORÁMÁS BIRTOK A KÁLI-MEDENCE LEGMAGASABB RÉSZÉN

A Balaton-felvidék egyik legkeresettebb településén, Tagyon hegy legmagasabb panorámás pontján eladó egy 1,6 hektáros, egybefüggő birtok, teljes balatoni kilátással.

Ez nem egy szőlőföld.
Ez egy ritka méretű, fejleszthető hegyi birtok, ahol a panoráma nem részleges – hanem teljes.

ELHELYEZKEDÉS

A telek a hegy felső részén található, ahonnan akadálytalan, széles balatoni panoráma nyílik.
A birtok mögött erdő húzódik, ami garantálja a természetközeli környezetet és az intimitást.

A Káli-medencében hasonló méretű és fekvésű, egybefüggő panorámás terület gyakorlatilag nincs a piacon.

TERÜLET

Összes terület: 16 000 m² (1,6 ha)

– Szőlő: 10 000 m²
– Szántó: 5 000 m²
– Legelő: 1 000 m²

Zártkert besorolás
Balaton-felvidéki Nemzeti Park környezet

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

Szőlőtelepítés mellett 3% beépíthetőség.

Ez közel 300 m² beépíthető alapterületet jelent a szabályozás szerint.

Ez a környéken kiemelkedő adottság.

A területen található egy álló, romos présház, amely megtartható és felújítható, így azonnali alapot ad egy karakteres birtokközpont vagy exkluzív hegyi rezidencia kialakításához.

INFRASTRUKTÚRA

– Villany a telken
– Autóval járható megközelítés
– Fúrt kút létesíthető
– Jó megközelíthetőség, mégis csendes, természetközeli környezet

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

– 1,6 hektár egyben
– Teljes 180 fokos balatoni panoráma
– Erdőhatáros fekvés
– 3% beépíthetőség (~300 m² potenciál)
– Megtartható présház
– Prémium Balaton-felvidéki lokáció

Ez a birtok azok számára ideális, akik:
– saját borbirtokot álmodnak meg
– exkluzív hegyi rezidenciát terveznek
– hosszú távú, értékálló befektetést keresnek
– vagy egyszerűen a Balaton-felvidék egyik legszebb panorámáját szeretnék birtokolni

Komoly érdeklődés esetén részletes tájékoztatás és személyes bejárás biztosított.