Tab, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

Különleges adottságok, hatalmas tér és valódi lehetőség Tab szívében

Tab egyik jól megközelíthető, kiváló elhelyezkedésű részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy 260 m²-es, kétszintes családi házat, amelyhez egy 2194 m²-es, tágas telek tartozik.
Ez nem egy hétköznapi méretű családi ház: a közel 260 m²-es lakótér, a nagy kert és a telken található, mintegy 10 éves akácossal telepített erdőrész együtt olyan adottságokat kínál, amelyekből egy igazán egyedi otthon alakítható ki.

Az 1976-ben épült, masszív tégla szerkezetű ház jelenleg felújítandó állapotban van. Állapota alapvetően a korát tükrözi, ugyanakkor az ingatlan folyamatosan karbantartott volt. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire formálja a tereket, miközben egy kivételes méretű és adottságú ingatlanból indulhat ki.

A földszinten egy tágas nappali, konyha spájzzal, kamra, fürdőszoba WC-vel, kazánház, valamint egy kisebb terasz kapott helyet. A házhoz egy egyautós garázs is tartozik.
Az emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba és külön WC található. A három hálószobából kettőből erkélyre is kiléphetünk, így az emelet természetes módon válhat a család nyugodtabb, privát életterévé. A házhoz padlás is tartozik, az udvaron pedig egy különálló kis szerszámos garázs/tároló biztosít további praktikus helyet.

A műszaki adottságok között megtalálható a víz-, villany- és csatornahálózat, a gáz pedig már telken belül kiépítve rendelkezésre áll. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, amelyet 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújítottak. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ablakokon redőny található.
A telek egyik igazán különleges eleme az akácfákkal telepített erdőrész, amely körülbelül 10 éves fáknak ad otthont. A 2194 m²-es telekméret számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására, gyermekeknek vagy háziállatoknak megfelelő tér biztosítására, illetve akár további fejlesztésekben is lehet gondolkodni – természetesen a helyi szabályozás figyelembevételével.

Az elhelyezkedés különösen kedvező: iskola és bölcsőde az utcában található, a városközpont pedig mindössze körülbelül 8 perc kényelmes sétára van. Tab folyamatosan fejlődő település, uszodával és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrával. Siófok és a Balaton autóval könnyen elérhető, így az ingatlan egyszerre kínálja egy nyugodtabb kisvárosi környezet előnyeit és a Balaton közelségét.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakják, így a vásárlást követően azonnal birtokba és használatba vehető.

A vételár részét képezik a házban található bútorok is.

Irányár: 59,9 millió Ft

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!