Szombathely, Bányász utca Eladó lakóövezeti telek

KÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK SZOMBATHELYEN IKERHÁZÉPTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Szombathelyen, a Bányász utcában kínálunk megvételre egy 1114 m²-es, belterületi építési telket.
Az ingatlan kis forgalmú, átmenőforgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben.
Az aszfaltozott utca és a gyorsan elérhető körgyűrű jó egyensúlyt kínál azok számára, akik forgalomtól mentesebb lakókörnyezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra Szombathely és a főbb közlekedési útvonalak könnyű elérhetősége.
Az ingatlan kertvárosias lakóterületen, Lke1 övezetben található. A szabályozási terv alapján a főbb paraméterek:
•30% maximális beépíthetőség
•6,5 m megengedett épületmagasság
•oldalhatáron álló beépítési mód
•800 m² minimális telekméret
•a telek adottságai alapján akár két lakóegység, illetve ikerházas kialakítás is szóba jöhet

Az 1114 m²-es telekméret tágas kert, több autóbeálló és változatos udvari kialakítás számára is megfelelő lehet. A DK–ÉNy-i tájolás szintén kedvező lehet egy jól átgondolt új épület és kert elhelyezéséhez.
Közművek:
•villany telken belül, 3 fázis, 3×32 A
•gáz telken belül
•szennyvíz telken belül
•vezetékes víz bekötése folyamatban

A telken jelenleg egy kb. 60 m²-es, bontandó állapotú régi lakóház és egy fóliasátor áll. A terület körbekerített, és több gyümölcsfa is van rajta.
Az ingatlanon fúrt kút is található, melynek mélyítése indokolt ahhoz, hogy hosszabb távon is jól hasznosítható vízforrásként szolgáljon.
A telek mérete, beépíthetősége és közműellátottsága miatt saját otthon építésére, befektetési célra, valamint vállalkozási célú hasznosításra egyaránt jó lehetőséget kínál.

Belterületi, tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető.

Irányár: 34,9 M Ft.