Szombathely, Hajnal utca Eladó tégla lakás

Eladó Szombathelyen, a Joskar-ola lakótelepen, a Hajnal utcában egy felújítandó 57 négyzetméteres lakás kb. 3 négyzetméteres erkéllyel, plusz egy kb 9 négyzetméteres pince tárolóval.

Miért érdemes felújítandó lakást venni? Mert olyan lehet aminek csak megálmodja. Nincs később meglepetés, hogy a felújítottnak vásárolt ingatlanban mégsem végeztek el minden szükséges felújítást vagy a felújítás minősége nem volt megfelelő. És nem kell kompromisszumot sem kötnie ha nem tetszik a felújított lakás burkolata, színe, minősége.

Az eladásra kínált lakás egy szigetelt, 8 lakásos, tégla építésű lépcsőház második emeletén található.
Napfényes, kelet - nyugati fekvésű, három szobás. Az egyik szobából nyílik a fürdőszoba, a wc pedig az előszobából. A wc és a fürdőszoba egybe nyitásával viszont három teljesértékű szoba nyerhető.

Szoba1= 9,19 négyzetméter
Szoba2= 16 négyzetméter
Szoba3= 12,53 négyzetméter
Konyha= 4,38 négyzetméter
Előszoba= 6,14 négyzetméter
Fürdőszoba= 2,82 négyzetméter
Wc= 1,13 négyzetméter

A fűtés jelenleg gázkonvektoros, de az új Wekerle program keretében várhatóan támogatásra fog kerülni a fűtési rendszer átépítése elektromos üzeműre, pl. multi split klíma beszerelésre, mely a szigetelt épületben tökéletes hőmérsékletet fog eredményezni.

Az ablakok már kicserélésre kerültek korszerű, hő- és hangszigetelésű 3 rétegű ablakokra, illetve 3 éve új, Bosch gázüzemű vízmelegítő került beszerelésre. Minden más viszont várja új tulajdonosát hogy megálmodja és megvalósítsa. A klímaszerelést a homlokzaton a Társasház már a szigetelés elvégzése során engedélyeztette.

A környék csendes, nyugodt. A ház előtt virágoskertet gondoznak a lakók. A parkolás a ház előtt ingyenes. A belváros 15 perc sétával elérhető. 100-200 méteren belül Lidl, Spár, óvoda, iskola, kutyafuttató található. A ház mögött játszótér van.

Az ingatlan több hónapja nem lakott, (természetesen télen fűtve, nyáron szellőztetve volt) kiürítése folyamatban van. Gyors birtokbavételnek nincs akadálya.

Irányár: 42.350.000 Ft.