Különleges belvárosi lakás eladó Szombathely szívében – közvetlenül a tulajdonostól!

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás ez a 37 m²-es, napfényes, loft hangulatú téglalakás, amely Szombathely egyik legkedveltebb részén, a Király utcában, egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található. Lakhatásra, irodának vagy kisebb műteremnek is nagyon ajánlott.

A lakás nagy méretű, kiváló hőszigetelésű ablakainak köszönhetően egész nap világos, télen pedig rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. A távfűtésnek és a jó szigetelésnek köszönhetően a fűtési költség minimális. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló állapotú, egy éve telepített klímával felszerelt, így új tulajdonosa az első naptól élvezheti a kényelmét.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Kiváló elhelyezkedés ---- Szombathely történelmi belvárosának egyik legszebb utcájában. * A Fő tér 3 perc, a vasútállomás 10 perc sétára. * A ház közvetlen közelében pékség, kávézó, gyógyszertár, fodrászat, élelmiszerbolt, könyvtár és a Gyöngyös-patak sétánya található.

Csendes lakás -- Belső udvarra néző, utcazajtól mentes. * Nagyon kulturált, tiszta és liftes társasház. Beépített tűzjelző és oltási rendszerrel felszerelt ház. Beépített tűzjelző és oltási rendszerrel.

Praktikus kialakítás * 310 cm-es belmagasság, amely akár galéria kialakítását is lehetővé teszi. * Loft jellegű tér, jól variálható elrendezéssel.

Alacsony fenntartási költség * Közös költség: 19.600 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a felújítási alapot, a takarítást, a lift fenntartását, valamint a víz- és csatornadíj átalányát. * Távfűtés és melegvíz, külön kazán fenntartása nélkül

Magas Felszereltség -- 1 éves, garanciális klímaberendezés. * Páraelszívó és Pelgrim elektromos sütő. * Egyedi készítésű előszoba- és konyhabútor a vételár részét képezi. * Igény esetén további bútorok is megvásárolhatók megegyezés szerint.

Minőségi kivitelezés * Korszerű nyílászárók redőnyökkel. * Minőségi burkolatok és meleg hangulatú laminált padló.

Befektetésnek is kiváló! A belvárosi elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költség és az azonnali költözhetőség miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra, illetve rövid távú szálláskiadásra is kiváló lehetőség.

Tehermentes ingatlan
1/1 tulajdon
Rendezett jogi háttér
Azonnal birtokba vehető és használható, költözhető.

Belvárosi, liftes, távhős alacsony rezsijű lakások ritkán kerülnek a piacra. Ha egy igényes, világos, értékálló ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie.

Ár: 35,9 millió forint.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!