# Nem kell választania a kertvárosi nyugalom és a belváros közelsége között

Van, aki kertvárosi csendet szeretne, másnak fontos, hogy ne kelljen mindenért autóba ülni. Ritkán adódik olyan otthon, ahol a kettő egyszerre megvalósul. Szombathely közkedvelt Kámoni városrészén kínálunk megvételre egy 58 m²-es, két nagy méretű szobával rendelkező, folyamatosan korszerűsített otthont, amelyhez saját, körbekerített, közel 90 m²-es kert is tartozik.

Szoba1 : 20,6 m2
Szoba2: 19,4 m2
Fürdőszoba: 4,4 m2
Konyha: 9 m2
WC: 1,6 m2
Előszoba: 3,2 m2
Kerti tároló: 4,5 m2

Ez az a hely, ahol reggel a kertben elfogyasztott kávéhoz madárcsicsergés jár, miközben nehéz elhinni, hogy a belváros mindössze 10-15 perc sétára van. A zöldséges, a húsbolt, az élelmiszerbolt, az iskola, az óvoda, a sportpálya és a kórház néhány perc alatt elérhető, a 30Y buszmegálló pedig szinte a sarkon található.

A ház előtt néhány lépésnyire mindig rendelkezésre áll ingyenes parkolóhely, így nem kell esténként a háztömb körül körözni, vagy távolabb megállni, az autó gyakorlatilag a bejárat mellett várja.
Az 1950-es években épült ház az évek során folyamatos megújuláson ment keresztül: új tetőt kapott, a falak szigetelést kaptak (a déli oldal kivételével), műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről és a meleg vízről turbó gázkazán gondoskodik. Az alacsony fenntartási költségek mellett közös költséggel sem kell számolni.

És van valami, amit alaprajzon nem lehet megmutatni. Itt nincs felső szomszéd, aki felettünk éli az életét. Nincs alsó szomszéd, aki miatt halkabbra kellene venni a hétköznapokat. Nem egy lépcsőházon keresztül érkezünk haza, hanem a saját otthonunkba. Van egy kis kertünk, ahol a kutya napozhat, ahol elférnek a virágok, a fűszernövények vagy csak egy kényelmes szék, amiben jólesik megpihenni egy hosszú nap után. A 4,5 m²-es kerti tárolóban kényelmesen elférnek a kerékpárok és a kerti eszközök, a jól használható padlástér pedig a későbbiekben további bővítési lehetőséget kínálhat.

Az ingatlan tehermentes.

Ha Ön is olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem nem kizárják, hanem kiegészítik egymást, érdemes személyesen is megnézni. Lehet, hogy már az első séta során érezni fogja, miért szeretnek annyian Kámonban élni.

A családi ház szabadsága, egy könnyen fenntartható otthon méretében.

Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre nem szeretném igénybe venni, kérem ne keressenek!