Eladó szerethető, rendezett családi otthon Szombathely egyik kedvelt, belvároshoz közeli részén!

A Katona József utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, saját külön bejárattal rendelkező, 75 m²-es lakást, csendes, nyugodt és családias környezetben.

Főbb jellemzők:

Praktikus szobabeosztás: A lakás jelenleg 2 nagyobb szobával és 2 kisebb szobával (2 szoba + 2 félszoba) rendelkezik. A hátsó zónában található két nagyméretű, kényelmes hálószoba (kb. 10 m² és 19 m²) gondoskodik a privát szféráról és a nyugodt pihenésről.

Könnyen alakítható terek: A lakás felső részén található két kisebb szoba gipszkarton fallal lett leválasztva. Ez kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak: a falak igény szerint könnyedén elbonthatók, így a konyha-étkező résszel egybenyitva egy hatalmas, közel 26 m²-es, modern és világos amerikai konyhás nappali is kialakítható!

Fűtés: Megbízható gáz-cirkó fűtésrendszer gondoskodik a melegségről.

Állapot: Jó állapotú, tiszta, rendezett belső terekkel rendelkező ingatlan, amely megegyezés szerint azonnal költözhető.

Parkolás: Ingyenes és kényelmes utcai parkolási lehetőség.

Rendezett jogi háttér és rezsielszámolás:

Hitelképes, tiszta tulajdonviszony: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, amelyhez hivatalos, ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megosztási szerződés tartozik. Ennek köszönhetően a lakás teljesen hitelképes, így az állami támogatások (pl. CSOK Plusz) és banki hitelek is biztonsággal igénybe vehetők rá.

Szerződésben rögzített rezsi: A közművek elszámolása egy külön hivatalos megállapodásban van szabályozva, területi alapon. Ez a bejáratott rendszer évek óta teljesen zökkenőmentesen, átláthatóan és megbízhatóan működik, garantálva a tiszta és kiszámítható elszámolást.

Kiknek ajánlom?

Családoknak és pároknak: akik egy csendes, de jó elhelyezkedésű otthont keresnek, amit akár saját ízlésük szerint modernizálhatnak (amerikai konyhás elrendezéssé).

Otthonról dolgozóknak: a különálló kisebb szobák kiválóan alkalmasak csendes dolgozószobának vagy gardróbnak.

Befektetőknek: a jelenlegi 4 különálló szobás kialakítás miatt (pl. egyetemistáknak, munkavállalóknak) szobánként is azonnal, magas hozammal kiadható.

A belváros könnyen és gyorsan elérhető, a környék mégis megőrizte nyugodt, kertvárosias jellegét.

Irányár: 43,9 millió Ft

Érdeklődni: privát üzenetben.

Ingatlanértékesítők megkeresését kifejezetten NEM kérem!

Kérlek, egy megosztással segítsétek a hirdetést, hátha pont egy ismerősötök keresi ezt a sokoldalú otthont! Köszönöm!