Szombathely dinamikusan fejlődő családi házas városrészén, az oladi dombon, szélső, átmenő forgalomtól mentes 2024-ben birtokba vett 90 m2-es ikerház, 18 m2-es beépített terasszal eladó.

Magas műszaki tartalommal épült az ingatlan. Az épület teherhordó és válaszfalai Porotherm N+F tégla falazóelemekkel készültek. Homlokzata 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszert kapott, a födémre 25 cm vastag szigetelés került. A tetőt hornyolt betoncserép rendszer - antracit szürke - borítja. Műanyag, 3 rétegű nyílászárói fokozottan hang- és hőszigeteltek, elektromos alumínium redőnyökkel - antracit szürke-, szúnyoghálókkal felszereltek. A fűtés LG hőszivattyúval, padlófűtéses rendszerrel, szabályozható termosztáttal biztosított. Az LG hőszivattyú szolgáltatja a meleg vizet is, 200 literes hőtárolós víztartállyal. Kiépítésre került egy Schiedel kémény kandallóhoz. Nappalijában hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet. A ház egyik szobája gardróbként funkcionál, egyedi tervezésű bútorral. Konyhája rendkívül praktikus, egyedileg tervezett, minőségi háztartási gépekkel felszerelt. A berendezések egy része a vételár részét képezik.
A ház Hikvision 4k-s kamerarendszerrel, szünetmentes tápegységgel szerelt, a riasztó beszereléséhez minden helyiség be van kábelezve.
A házhoz 330 m2 kizárólagos telekhasználat tartozik. A kertben osztrák gyártmányú, gondozásmentes Biohort típusú kerti ház található. A kerítés mellet másfél éve telepített babérmeggy fogja rövid időn belül teljesen zárttá tenni a kertet. A vakond hálóval védett pázsit öntézéséről automata Hunter öntözőrendszer gondoskodik.
A házhoz 2 térkövezett, igényes anyagokból készült fedett kocsi beálló tartozik.

Ha jó hangulatú, igényesen bebútorozott, átgondolt ingatlanra vágyik, megtalálta. Nem kell szakembereket keresnie, mert minden kész és szinte új. Érdemes személyesen megtekinteni.
További információért, megtekintés céljából keressen bizalommal. Tulajdonostól.

telefonszám: nullahat-harminc-kettőszáhuszanhat-nullanyolc-tizenkilenc

Irányár: 124.900.000.- Ft

Leírás:
Modern-időtálló tervezés, alacsony rezsiköltség.
előtér
nappali + étkező + konyha
3 szoba
zuhany + Wc
fürdő + Wc
lakás összesen:90 m2
+
terasz:18 m2
fedett bejárat: 4 m2