Eladásra kínáljuk Szombathely déli városrészében található, kétszintes családi házunkat.

ALAPVETŐ ADATOK:

Lokáció: Szombathely, Szentkirály
Hasznos alapterület: 165 m2
Telek mérete: 1338 m2
Építés éve: 1988.
Utolsó felújítás éve: 2022.
Szobák száma: 7
Vételár: 119.900.000,- Ft (a beépített bútorokat tartalmazza)

RÉSZLETES LEÍRÁS:

Lokáció:

Az ingatlan Szombathely déli városrészében, Szentkirályon található. Nyugodt, csendes, zöldövezeti elhelyezkedése vidékies életérzést tükröz.

A ház:

A ház 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes villamos-, és vízhálózat, teljes burkolatcsere történt.Az épület modern nyílászárókkal rendelkezik, külső homlokzata szigetelt.
A melegvizet gázbojler, a fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A hálószobák magas kopásállóságú parkettával burkoltak. A kialakítás során az esztétika mellett az időtállóság volt az elsődleges szempont.Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, mindkettőben sarokkád, az alsó szinten zuhanyfülke is található.

A ház lelke egyértelműen a tágas és napos konyha-étkező. Itt a teljes konyhabútor egyedileg tervezett, ezért rendkívül magas értéket képvisel. Az alsó szinten található lakóhelyiségek mindegyike egyedileg tervezett bútorzattal rendelkezik.

A komfortot egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A házhoz két terasz tartozik. A hátsó, kertre néző terasz beépített, igény esetén télikertté vagy nyárikonyhává is alakítható.

A 75 m2- es alapterületű pincében akár egy műhely is kialakítható.

- A helyiségek megoszlása:

•1 előtér
•2 nappali
•3 hálószoba
•1 dolgozószoba
•1 konyha+étkező
•1 kamra
•2 fürdőszoba

- Kert:

Az ingatlan egy 1338 m2 nagyságú telken található. Az utcafronti virágoskert mellett, egy nagyobb gyümölcsöskerttel is rendelkezik, amely a kertészkedésen túl egyéb szabadtéri hobbitevékenységre is alkalmas. A telek jelenlegi beépítettsége 9%-os. A területi építési szabályok 30%-os beépítési szintet tesznek lehetővé, így igény esetén egy további, akár 220 m2 alapterületű kétlakásos épület is létesíthető.

Ha az általunk kínált ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal telefonon vagy szöveges üzenetben!

Ingatlanközvetítők segítségét, köszönettel, nem szeretnénk igénybe venni.

Tovább olvasom