ELHELYEZKEDÉS

Szombathely déli városrészén, új építésű, modern, kertvárosi környezetben eladó családi ház!
A környék fiatalos, új-építésű házakkal, minden szükséges infrastruktúrával. Közelben található pékség, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, játszótér, óvoda és bölcsöde is.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

A 861 m²-es saroktelekre épült, nettó 173,75 m²-es lakóterületű ingatlan, egyedi tervezésű, praktikus helyiségelosztással.
Az ingatlant a Gáspár Mérnök Iroda tervezte.

HEHLYISÉGEK, MŰSZAKI JELLEMZŐK:

Földszint: 134,2 m2

-Szélfogó
-Vendég wc
-Gardrób
-Közlekedő / lépcsőház
-Szoba 1.
-Háztartási helyiség
-Fürdő + wc
-Szoba 2.
-Nappali / Érkező / Konyha + Klíma
-Garázs

Fedett előter: 15,48 m2
Terasz: burkolt, még nem fedett: 34,28 m2

Emelet: 39,63 m2

-Előtér
-Gardrób
-Szoba 3. + Klíma
-Fürdő + wc
-Szoba 4.

Terasz: 54,88 m2

-PTH profi 38 K téglából készült teherhordó falazat, 12 cm-es hőszigeteléssel
-PTH 10 N+F válaszfalak
-PTH 17+4 födém
-A lapostetőn csapadék elleni szigetelés készült a tető teljes felületén, attika falára felhajtva. A lapostető 1 réteg műanyag szigeteléssel készült. EPS és XPS polisztirol hőszigetelés és a vízszigetelés közé 1 réteg védő, elvála-sztó fólia került elhelyezésre.Vízszigetelésre kavicságy került elválasztó fóliával
-3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér)
-Minőségi, itthon elvétve alkalmazott lemezes bádogozás,- és csatorna rendszer
-Kamera,-és riasztórendszer
-Napelem előkészítés / H tarifa előkészítés / Hőszivattyús fűtésre való előkészítés
-Kertben fúrt kút, mely szivattyúval van ellátva
-Alumínium elektromos redőnyök minden helyiségben
-Alumínium lamellás szekcionált kapu,-és kiskapu (applikációból vezérelhető)
-a házból közvetlenül is megközelíthető dupla garázs, szekcionált, motoros garázskapuval (meleg,-és hidegvíz vételi lehetőséggel)
-vízlágyító
-Gáz / padlófűtés, fürdőszobákban + fali radiatorok

Kérésre a ház összes műszaki leírása elérhető, építkezés folyamatáról képek készültek