Szombathely délkeleti részén várja új tulajdonosait egy egyedi és modern kétgenerációs családi ház. Ideális azok számára, akik közös életet terveznek szeretteikkel, miközben saját privát életterüket is megőrizhetik.

A ház két külön bejárattal, két teljesen szeparált 118 m2-es és 58 m2-es lakrészre oszlik, amelyek egyaránt tágas amerikai konyhás nappalit, hálószobákat és fürdőszobákat kínálnak. A lakrészek a 68 m2-es teraszról közelíthetőek meg.

Élvezhetik a jó időt, a kikapcsolódást a hatalmas teraszon, a nagy kertben, és tapasztaljátok meg a ház praktikumát és kényelmét.

Győződjön meg a ház lenyűgöző kialakításáról és a nyújtott lehetőségekről. Rugalmasan állok rendelkezésre a ház megtekintésére, így akár hétvégén is bemutathatjuk neked az ingatlant.

Az ingatlan egy összesen 1590 m2 telken található, mely egy 798 m2-es és egy 792 m2-es külön helyrajzi számú területből áll. A teljesen közművesített nagyobb telken található a ház, a garázs, az udvari mellékpületek nagy része, illetve egy ásott kút is. A garázs és a fedett tároló 4 gépjármű elhelyezésére is alkalmas.

A kisebb telek fűvesített, a pihenést szolgálja, a telek végén a melléképületek egy része található, illetve egy fedett pihenő, grillező, kemence. Ezen telekrészen külön vízóra található, gáz és villany a telek előtt, de bevezetésre nem kerültek.

A két lakrész teljes közművesített, hűtő-fűtő klimával ellátott. A fűtést gázkazán padlófűtéssel - falfűtéssel biztosítja, de mindkét lakrészben épített cserépkályha is található. A tetőn 18 napelem biztosítja az áramellátást, napkollektor segíti a melegvíz ellátást. Az épületben redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakok, illetve ajtók vannak.

Az utcáfronton és a garázsban elektromos kapuk találhatók. A kapubejáró mellett fedett helyiségben kerül tárolásra a szeméttároló kuka.

A nagyobb lakrész folyósóin, a kisebb lakás előterében hatalmas beépített szekrények találhatóak.

Az ingatlan elsődlegesen egyben kerül értékesítésre. De megbeszélés tárgya lehet, hogy a telekrészek külön-külön is értékesítésre kerüljenek, viszont csak abban az esetben ha a lakóingatlant tartalmazó telket megvásárolni kívánó vevő nem tart igényt az üres telekre.

150 millió forint vételára a kétlakrészes ingatlanra és telkére vonatkozik, a külön építési telek vételára 39,9 millió forint. A két telek rész egyben értékesítve 189.9 millió,-Ft

A nagyobb lakrész az épület hátsó részén helyezkedik el a 118 m2 nagyobb lakás az alábbi helyiségekkel:
- 3 szoba (13,2 m2, 12,35 m3, 13,50 m2)
- nappali - étkező (32,66 m2)
- 2 fürdőszoba (6,25 m2 - tusoló, WC,bidé és 8,81 m2 - tusoló, fürdőkád, WC, bide, dupla kézmosó)
- konyha (12 m2)
- kamra (4,26 m2)
- előtér (7,1 m2)
- 2 közlekedő (7,32 m2 és 1,32 m2)


Az utca frontra néző lakásba szintén a teraszról történik a bejárás. A kisebb lakás 58,6 m2 az alábbi helyiségekkel:
- 2 szoba (12,4 m2 és 14,446 m2)
- konyha - étkező (18,55 m2)
- kamra és kamra előtér (2,54 m2)
-fürdőszoba (5 m2 - tusoló, WC, bidé)
-előtér (5,03 m2)

Hatalmas, tágas udvar ad lehetőséget a pihenésre, gyermekeknek játszásra. Az épületek bejáratánál nagy pergolás terasz Az udvaron kiépített öntözőrendszer és automata fűnyíró található.


Ingatlanközvetítők részvételét az értékesítésben az eladó nem kívánja igénybe venni!

Tovább olvasom