Szombathely, Szentkirály Eladó ikerház

Felújított, két különálló lakásként használható ikerház saját, 587 m²-es telken – Szombathely, Szentkirály

Szombathely kedvelt déli városrészén, Szentkirály családi házas övezetében kínálok megvételre egy szép állapotú, teljes körűen felújított, téglaépítésű ikerházi ingatlant, amely 587 m²-es saját telken helyezkedik el.

Az 1980-as évek közepén épült ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, az elmúlt években pedig a jelenlegi tulajdonosnak köszönhetően teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, valamint korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa számára akár azonnal használatba vehető.

Az ingatlan kétszintes, nettó 75 m²-es, bruttó alapterülete megközelítőleg 85 m², amelyhez egy mintegy 40 m²-es, szintén felújított pince is tartozik. A pince kialakításából adódóan akár vállalkozási célra, irodának, műhelynek vagy egyéb hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

A felújítás során többek között megújult a tetőszerkezet lécezése, fóliázása és héjazata, az épület 15 cm vastag külső homlokzati hőszigetelést és új színezést kapott, továbbá fokozott hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét szint klimatizált, megújultak a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok, a beltéri ajtók, valamint a vizes helyiségek is. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a korszerűsítéseknek köszönhetően pedig fenntartása gazdaságos, a rezsiköltségek kedvezően alakulnak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jelenlegi, rendkívül sokoldalú kialakítása. A két szint jelenleg teljesen elkülönül egymástól, így két önálló, egymástól független kis lakásként használható. Mindkét lakrész saját bejárattal, külön fürdőszoba-WC-vel és külön konyhával rendelkezik. A belső lépcsőfeljáró megszüntetésre került, a felső szint megközelítése pedig az épület külső homlokzatához rögzített, képeken is látható lépcsőn keresztül biztosított.

Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet befektetők számára, hiszen akár két különálló lakóegységként is hasznosítható és kiadható. Ugyanakkor ideális lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, illetve azok számára is, akik hosszú távon egy nagyobb, egységes családi otthont szeretnének kialakítani. A jelenlegi elrendezés könnyen visszaalakítható, így a belső tér igény szerint ismét egyetlen, összefüggő lakótérré formálható.

A belső helyiségek elrendezése szintén jól alakítható, így az új tulajdonos saját életviteléhez, elképzeléseihez és igényeihez igazíthatja az ingatlant.

A szépen gondozott, 587 m²-es saját telek további értékes lehetőségeket kínál. Az udvaron dupla beállásos felszíni garázs, valamint egy körülbelül 50 m²-es fedett kerti terasz is helyet kapott, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, közös étkezéseknek vagy egyszerűen a szabadban történő pihenésnek.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a birtokbaadás pedig előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Kinek ajánlom?
Az ingatlan sokoldalú kialakítása miatt különösen jó választás lehet:
- befektetőknek, akár két különálló lakás kiadására,
- többgenerációs családoknak,
- összeköltözőknek,
- vállalkozásban gondolkodóknak,
- illetve családoknak, akik némi átalakítással egy saját igényeikre szabott otthont szeretnének kialakítani.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, részletesebb információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen pénzügyi szakértő kollégám készséggel áll rendelkezésére a megfelelő finanszírozási lehetőségek felkutatásában. Igény esetén pedig meglévő ingatlana értékesítésében is szívesen segítek.