Szombathely, Sarlaytelep Eladó ikerház

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

Prémium életérzés egy tudatosan megtervezett, minden részletében extrán felszerelt otthonban – saját medencével Szombathely egyik kedvelt  Lakóparkjában.
Van, amikor nem a négyzetméterek száma a valódi érték, hanem az, hogy mit sikerült megvalósítani rajtuk.

Megvételre kínálunk egy 80 m²-es, garázzsal( 19 nm) kapcsolódó ikerházat, amely külön bejárattal és 453 m²-es, gyönyörűen kialakított saját telekkel rendelkezik.
Ez a csendes zsákutcában elhelyezkedő otthon azok számára lehet igazán különleges választás, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy magas műszaki tartalmú, átgondolt, gondosan megtervezett és azonnal élvezhető életformát.
A tulajdonosok számára az ingatlan tervezés és -építés nem az első alkalom: a ház minden részletén érződik a tapasztalat, a tudatosság és a funkcionalitás.
Itt nem utólag kerültek bele az extrák – már a tervezés során az volt a cél, hogy minden kényelmi és műszaki igénynek helye legyen.

A nappali, konyha és étkező tágas, egybefüggő életteret alkot, amelyet hatalmas üvegfelületek tesznek világossá, és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a 20 m²-es, WPC burkolatú, fedett terasszal.
A magasfényű, Ausztriában vásárolt konyhabútor, valamint a beépített AEG elektromos készülékek elegáns és időtálló megoldást képviselnek.
A nappali hangulatát álmennyezet és igényes hangulatvilágítás teszi még különlegesebbé, költséghatékony Led világítással.
Az ingatlan jól elkülönített intim zónájában két kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, a közlekedőben pedig praktikus gardrób segíti a rendszerezett tárolást.

Műszaki tartalom és extrák:
- REHAU rendszerű, helyiségenként külön szabályozható termosztátok
- 6.4 kWp napelem rendszer
- Padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadók
- Térkövezett beálló 2 gépkocsi számára
- Háromrétegű műanyag nyílászárók
- 20 cm-es grafit szigetelés
- Elektromos Alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Toshiba és Gree hűtő-fűtő klímaberendezés
- Kamerás kaputelefon rendszer
- BWT AQA Perla vízlágyító
- Aqua Forte MC Perfect 9,3 kW-os hőszivattyú
-Amway vízszűrő
- Vaillant gázkazán
- 120 literes használati melegvíz-tároló
- Elektromos garázskapu
- Járható padlás
- 18,75 nm-es garázs
- 10 nm-es kerti szerszámtároló és kerékpártároló
- WPC kerítés a hátsó fronton
- 2.53 nm-es üvegezett szélfogó

És ami igazán különlegessé teszi: a KERT

A 453 m²-es, gondosan parkosított intim kert önmagában is egy külön világ.
Gyönyörű növények, hatalmas fedett terasz, igényes kerti garnitúra és egy olyan extrával találkozhatunk, amely nagyon ritkán tartozik egy ekkora városi otthonhoz:
Saját, épített, CANALLE 2 típusú, hőszivattyúval fűthető-hűthető medence.
A Sinclair Bt. által kivitelezett, garanciális, faszerkezetű medence körülbelül 15 m³-es, hozzávetőleg 5 × 3 méteres, 100 cm mélységű.
A kert kialakítása olyan hangulatot teremt, mintha egy saját, egész évben használható kis üdülőparadicsom költözött volna a Lakóparkba.
És mindez nem egy üresen átadott ingatlan: a kerti bútorok és az otthon berendezésének jelentős része a vételár részét képezi, a hálószobákban található ágyak kivételével.

Miért különleges ez az ingatlan?
Mert egy ilyen otthont ma már nem egyszerűen a négyzetméter nagysága alapján érdemes megítélni.
A vételárban nem csupán egy igényesen megépített házat kapunk, hanem egy komplett, átgondolt rendszert: prémium műszaki tartalmat, garázst, járható padlást, klimatizálást, vízlágyítást, hőszivattyús rendszert, gondosan kialakított kertet, fedett teraszt, épített medencét, tárolókat, kerti berendezéseket és egy olyan otthont, amelybe a tulajdonosok a tervezés pillanatától kezdve tudatosan építették bele mindazt, amit saját maguk is fontosnak tartottak.
Ezt a műszaki és kényelmi tartalmat, a kerttel és a medencével együtt ma már külön-külön megvalósítani jelentős többlet beruházást igényelne!
Ezért ez az ingatlan nem azoknak szól, akik kizárólag a négyzetmétereket számolják!
Hanem azoknak, akik értékelik a minőséget, a tudatos tervezést, a kompromisszummentes felszereltséget, és azt szeretnék, hogy az otthonuk már az első naptól készen álljon arra az életre, amit elképzeltek.
Egy különleges otthon.
Egy valódi saját élettér.
Egy kert, amely nyaralóvá változtatja a mindennapokat. 
Egy kiváló elhelyezkedés, ami jelenleg ritka Szombathelyen! ( séta távolságban a Belváros, üzletek, Óvoda, Iskola...)

Felkeltette érdeklődését ez a mesés ingatlan?
Ne habozzon, hívjon még ma, költözzön elképzelése szerint!

Érdeklődni a + vagy a + telefonszámon!