Szombathely, Olad Eladó családi ház

Új építésű, modern családi ház Szombathely Oladi városrészén, a Tárkony utcában!Szombathely kedvelt oladi városrészén kínálok eladásra egy új építésű, 90 m²-es, modern családi házat, amely egy két ingatlanból álló új beruházás részeként valósul meg. Az értékesítésre kerülő ingatlan a B épület.B épület: 90 m² nappali + 3 szoba -garázs: 19,50 m²-fedett terasz: 15,56 m²-telekrész: 431 m²ház: 101.250.000 MFtgarázs: 7.739.000 MFtAz ingatlan vételára: 108.989.000 MFtAz ingatlanhoz tartozó 431 m²-es saját telekrész biztosít kellemes, jól használható kültéri életteret.Az utcafront felöli oldalon a garázs kapott helyet, ami 19,5 négyzetméter.Az ingatlan helyiségei: 3 különálló szoba tágas nappali konyha közlekedő előtér fürdőszoba külön WC háztartási helyiség nagy méretű teraszMagas műszaki tartalomAz ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal épül, a belső kialakításnál pedig több elem személyre szabható.Fűtés és melegvízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db szabályozható termosztáttal. A Gree Versati hőszivattyú biztosítja a melegvizet is egy 200 literes hőtárolós víztartállyal. a hőszívattyú a műszaki tartalom része. Nappaliban elhelyezésre kerül 1db 3,5 KW Gree klíma, amely szintén a műszaki tartalom része.A kapcsolók, dugaljak Legrand Valena típusúak. Udvar, térkő burkolatok: Az eladási ár a járda, térburkolatok kivitelezését nem tartalmazza, kivétel a 30 négyzetméter kültéri burkolatot, amely a kocsibeállót is tartalmazza, a vevő által igényelt plusz mennyiség külön díjazás fejében készülhet, melynek ára 31.500.- Ft/m2. Az ingatlanhoz tartozó terület tereprendezés mellett, - amely csak a területről építési hulladék eltávolítását foglalja magában, - humuszfeltöltés és füvesítés nélkül kerülnek átadásra. Térkőburkolat ára (csak a kő, amely választható ebben az árkategóriában): Bruttó 7.500Ft/négyzetméterEgyéb: terasz kiépítését járólap burkolattal fedjük 8.500,-Ft/m2,Hőszigetelt padlásfeljáró lehajtható létrával megrendelővel egyeztetett helyen készül, amelynek kiválasztását a kivitelező végzi, ezt a kivitelezési ár tartalmazza. Bruttó értéke: 69.000,-Ft/dbVárható átadás: 2026. OktóberAz új építésnek köszönhetően az ingatlan korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is komfortos otthont kínálhat azok számára, akik modern, saját igényeikre alakítható családi házat keresnek Szombathelyen.Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal!

108989000 Ft

Referencia szám: PR089172/HZ/33583