Szombathely, Középhegy Eladó családi ház

ELHELYEZKEDÉS:

Szombathely középhegyi részén, a város egyik legszebb, legzöldebb kertvárosában eladó egy 2022-ben épült, különleges kialakítású, indusztriális loft stílusú családi ház.

Előnye a Csónakázó-tó, a sportliget, az uszoda közelsége mellett, hogy a belváros is gyorsan elérhető.


AZ INGATLANRÓL:

A 2022-ben épült, modern építészeti megoldásokkal rendelkező családi ház egy 600 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyediségét adja a 98 m²-es földszinti lakótér és az ehhez kapcsolódó, közel 50 m²-es galériaszint, amelyek együtt rendkívül izgalmas, tágas és különleges életteret alkotnak, kiegészülve a 30 m²-es terasszal.

A ház kialakítása szakít a hagyományos térszervezéssel: a modern megjelenéshez jól átgondolt, látványos belső terek és igényes anyaghasználat társulnak. Az indusztriális stílus meleg, fa elemekkel való ötvözése adja a ház nem mindennapi hangulatát.

A földszinten található:

- tágas nappali,

- konyha és étkező,

- fürdőszoba.

A galériaszinten kapott helyet:

- 2 külön szoba,

- fürdőszoba.

A belső terek igényes kialakítását tovább emeli a minőségi fából készült, gépekkel felszerelt konyhabútor, valamint az egyedileg kialakított, beépített gardróbszekrények, amelyek közül az egyik a hálószobában, a másik az előtérben található.

A két szinten kialakított fürdőszoba kényelmes és praktikus megoldás a mindennapokban.


MŰSZAKI JELLEMZŐK:

Az ingatlan nemcsak megjelenésében, hanem műszaki tartalmában is magas színvonalat képvisel. Korszerű gépészeti megoldásai, kiváló hőszigetelése és energiatakarékos rendszerei a kényelmes, fenntartható üzemeltetést szolgálják.

- Téglaépítés, acélszerkezeti elemekkel.

- Kiemelkedően jó hőszigetelés, amely hozzájárul a kedvező energiafelhasználáshoz.

- Háromrétegű üvegezéssel, melegperemes kialakítással rendelkező fa nyílászárók.

- Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéses hőleadással.

- 2 db klímaberendezés előkészítése.

- Napelemrendszer,

- Okosotthonrendszer

- Automata öntözőrendszer


PARKOLÁS:

28 m²-es, dupla garázs áll rendelkezésre a gépkocsik tárolása.

A ház és a garázs között található egy 15 m²-es tároló, kerékpárok, hobbifelszerelések, szerszámok elhelyezésére megfelelő.


Az ingatlan vételár 189.000.000,- Ft + ÁFA!


A tulajdonos az értékesítést KIZÁRÓLAG irodánkra bízta!