Szombathely, Herény Eladó ikerház

ELADÓ IKERHÁZFÉL SZOMBATHELY-HERÉNYBEN, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS GARÁZZSAL!

110 m² lakótér | 5 szoba | 234 m² telek | Saját garázs | Kétszintes kialakítás
Szeretnél családi házban élni, saját kerttel, de nem szeretnél egy hatalmas ingatlan fenntartásával és egy nagy telek gondozásával bajlódni? Akkor érdemes megnézned ezt a lehetőséget!

Szombathely egyik kedvelt, nyugodt városrészében, Herényben kínálok megvételre egy 110 m²-es, kétszintes, nappali + 4 szobás ikerházfelet, amelyhez 234 m²-es, könnyen fenntartható telekrész és saját garázs is tartozik!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
1979-ben épült, stabil téglaszerkezetű épület
110 m² lakótér, két szinten
Amerikai konyhás nappali + 4 külön szoba
234 m²-es saját használatú telekrész
Saját garázs, amely a vételár részét képezi
Duplakomfortos kialakítás
Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
Fa nyílászárók
Külön mérőórák
Földmérő által készített használati megosztás
H energetikai besorolás

PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS
Földszint:
Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
Egy külön szoba
Kamra
WC és kézmosó
Háztartási helyiség
Tároló
Közlekedő
Emelet:
Három külön hálószoba
Kádas fürdőszoba WC-vel
Közlekedő
Padlásfeljáró
A két szintnek és az öt szobának köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthon alakítható ki, de dolgozószobának vagy vendégszobának is jut hely.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS KORSZERŰSÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan közepes műszaki állapotú, korszerűsítést igényelhet, ugyanakkor stabil téglaszerkezete és praktikus elosztása jó alapot jelent egy saját igények szerint kialakított otthonhoz.
A gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőséget biztosít.
A H energetikai besorolás miatt az ingatlan energetikai korszerűsítésre is érdekes lehet, az aktuálisan elérhető felújítási és finanszírozási konstrukciók feltételeinek figyelembevételével.

HERÉNY – NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ ELHELYEZKEDÉS
Herény Szombathely egyik kedvelt, kertvárosias városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők.
A Béke téri buszmegálló mindössze körülbelül 2 perc sétára található, a közelben pedig a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
49,9 millió forintért nemcsak 110 m² lakóteret kapsz, hanem saját kertkapcsolatot, garázst és öt szobát is!
Ha kinőtted a lakásodat, de nem szeretnél vagyonokat költeni egy családi házra, ez az ingatlan jó alternatíva lehet!
A ház korszerűsítést igényelhet, de éppen ebben rejlik a lehetőség: saját ízlésed és elképzeléseid szerint alakíthatod ki az otthonodat.


ELÉRHETŐSÉG
Nagy Sándor Csaba

E-mail:
Busi Home Ingatlaniroda

SZOLGÁLTATÁSAIM ÉS FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK
Ingatlanközvetítés Szombathelyen és 30 km-es körzetében
Ingatlanpiaci tanácsadás
Bankfüggetlen hitelügyintézés
Energetikai tanúsítvány készítése
Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
Ügyvédi szolgáltatás