Szombathely, Belváros Eladó tégla lakás

VILÁGOS, ÚJSZERŰ, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS NAGY TERASSZAL ÉS KÉT AUTÓBEÁLLÓVAL SZOMBATHELYEN, AZ EGYETEM KÖZELÉBEN

Belváros közeli otthont keres, ahol a nyugodt környezet és a modern kényelem egyszerre adott?

Szombathelyen, az Egyetem környékén kínálunk megvételre egy 73 m²-es, kifogástalan állapotú lakást, amelyhez 13 m²-es fedett terasz és két zárt udvari autóbeálló tartozik.
A belváros egy kellemes sétával elérhető, a Jókai park és a Csónakázó-tó pedig szintén a közelben található.


A lakás egy 2020-ban épült, liftes, mindössze 15 lakásos társasház harmadik, egyben legfelső emeletén helyezkedik el.
Délnyugati fekvésének köszönhetően természetes fény tölti meg a tereket. Az átgondolt elrendezés, az igényes kialakítás és a megkímélt állapot olyan otthont kínál, amely felújítást, korszerűsítést vagy akár festést sem igényel: az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell.

Tágas nappali, két külön hálószoba, fedett terasz

A lakás központja a világos, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a 13 m²-es, L alakú, fedett teraszra. A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy nyugodt délutánnak vagy a barátokkal töltött estének.

A 73 m²-es lakótérben a nappali mellett két különálló hálószoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC kapott helyet. Az elrendezés pároknak, kisebb családoknak és otthonról dolgozóknak is jól használható.

Egyedileg készített, gépesített konyha

A nappalihoz kapcsolódó beépített, modern konyhabútor egyedi méretre készült, és a beépített, prémium minőségű gépekkel együtt a lakás részét képezi. A felszereltséghez hűtőszekrény, mosogatógép, elektromos sütő, főzőlap és páraelszívó tartozik.

A képeken látható bútorok nagy része az ingatlanban marad, így a lakás berendezése is jóval egyszerűbb lehet az új tulajdonos számára.


Korszerű megoldások a mindennapi kényelemért

A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti rendszer (kondenzációs gázkazán) biztosítja. A fűtés egyedi mérővel rendelkezik, fogyasztása ennek megfelelően kerül elszámolásra, a kívánt hőmérséklet pedig termosztáttal szabályozható. A nappaliban elhelyezett Daikin hűtő-fűtő klímaa nyári melegben és az átmeneti időszakban is növeli a komfortot.

A háromrétegű üvegezésű nyílászárók alumínium motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Az ingatlan B energetikai besorolása: B.


Két parkolóhely és tárolási lehetőség

A lakáshoz 2 db autóbeálló tartozik a zárt udvarban, ami különösen értékes kényelmi szempont egy két autóval rendelkező háztartás számára.
Az udvar felől megközelíthető egy körülbelül 6 m²-es,tároló is, amely kerékpárok elhelyezésére alkalmas.


Főbb jellemzők egy helyen:


73 m² lakótér, két különálló hálószobával

13 m²-es, L alakú, fedett terasz

2020-ban épült, 15 lakásos, liftes társasház

3. emeleti elhelyezkedés, legfelső szint

Délnyugati fekvés, világos terek

B energetikai besorolás

Házközponti fűtés egyedi mérővel

Daikin hűtő-fűtő klíma

Háromrétegű üvegezés, motoros redőnyök és szúnyoghálók

Egyedileg készített, beépített gépekkel felszerelt konyha

Álmennyezetbe épített rejtett hangulatvilágítás és a falak egy részét díszítő exkluzív, ütésálló és mosható tapéta

2 db zárt udvari autóbeálló

Kb. 6 m²-es, zárható tároló használata

A képeken látható bútorok nagy része a lakásban marad

Kifogástalan, igény szerint azonnal költözhető állapot




Ha olyan otthont keres, amelyben a jó elhelyezkedés, a tágas terasz, a két parkolóhely és az újszerű állapot együtt van jelen, érdemes ezt a lakást személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Referencia szám: LK073962