Szőlősgyörök, Somogy megye Eladó családi ház

Somogy megyében, Szőlősgyörök-Banyászóhegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező birtokot. A két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 6882 m²-es területen két különálló ház, melléképületek, medence, valamint egy egyedi kialakítású western és indián ranch található.
Az egyik épület kétszintes lakóházként szolgál, míg a másik, 65 m²-es épület jelenleg vendégházként használt. A birtok kialakítása állandó lakhatás mellett vendégek fogadására, pihenési vagy turisztikai célú hasznosításra is számos lehetőséget kínál.

A lakóház (80 m2) helyiségei:
Földszint:
•fedett kiülő
•terasz
•nappali
•konyha
•fürdőszoba
Emelet:
•2 hálószoba
•fürdőszoba

Vendégház
A birtokon található másik épület egy 65 m²-es, jelenleg vendégházként használt ház, amely önálló lakóegységként is funkcionálhat.

Helyiségei:
•fedett terasz
•előszoba
•2 szoba
•konyha
•fürdőszoba

Közművek
•áram (230 V)
•ipari áram (380 V)
•vezetékes víz
•szennyvízelvezetés derítővel

A lakóingatlan fűtése cserépkályháról működtetett központi rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldott.

A birtokon található melléképületben:
•tároló
•műhely
•garázs
•ólak

A telken egy 4 × 5 méteres, 80 cm mély medence is található, amely a nyári időszakban további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

A birtok egyik legkülönlegesebb része a telek alsó végében kialakított western és indián ranch.
A területen indiánsátrak, egy körülbelül 30 m²-es faház is található, valamint egy igazi Western Saloon (vendéglátó hely).

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Elhelyezkedés
Szőlősgyörök Somogy megyében, a Balaton déli partjának közelében található. A környék csendes, természetközeli környezetet kínál, miközben Balatonboglár (8km), Balatonlelle (11km) és a Balaton-part autóval könnyen elérhető.
Az M7-es autópálya (6km) közelségének köszönhetően a térség távolabbról is jól megközelíthető.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.

Im Komitat Somogy, in Szőlősgyörök-Banyászóhegy, bieten wir ein Anwesen mit besonderen Vorzügen zum Verkauf an. Auf dem unter zwei Flurstücken registrierten, insgesamt 6.882 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, Nebengebäude, ein Swimmingpool sowie eine einzigartig gestaltete Western- und Indianer-Ranch.
Eines der Gebäude dient als zweistöckiges Wohnhaus, während das andere, 65 m² große Gebäude derzeit als Gästehaus genutzt wird. Die Gestaltung des Anwesens bietet neben der dauerhaften Bewohnung zahlreiche Möglichkeiten zur Beherbergung von Gästen sowie zur Nutzung zu Erholungs- oder touristischen Zwecken.

Räume des Wohnhauses (80 m²):
Erdgeschoss:
• überdachter Vorbau
• Terrasse
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer

Gästehaus
Das andere Gebäude auf dem Anwesen ist ein 65 m² großes Haus, das derzeit als Gästehaus genutzt wird, aber auch als eigenständige Wohneinheit dienen kann.

Räume:
• überdachte Terrasse
• Flur
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer

Versorgungsanschlüsse
• Strom (230 V)
• Industriestrom (380 V)
• Leitungswasser
• Abwasserentsorgung mit Klärgrube

Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Kachelofen und Heizkörpern.

In den Nebengebäuden auf dem Anwesen befinden sich:
• Lagerraum
• Werkstatt
• Garage
• Ställe

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 4 × 5 Meter großer und 80 cm tiefer Pool, der im Sommer zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Einer der außergewöhnlichsten Teile des Anwesens ist die im unteren Bereich des Grundstücks angelegte Western- und Indianer-Ranch.
Auf dem Gelände befinden sich Indianerzelte, ein etwa 30 m² großes Holzhaus sowie ein echter Western-Saloon (Gaststätte).

Die Immobilie kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden.

Szőlősgyörök liegt im Komitat Somogy, in der Nähe des Südufers des Balaton. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Lage, während Balatonboglár (8 km), Balatonlelle (11 km) und das Balaton-Ufer mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Dank der Nähe zur Autobahn M7 (6 km) ist die Region auch aus weiter entfernten Gebieten gut erreichbar.

Die Angaben zur Immobilie dienen lediglich zu Informationszwecken. Die Angaben in der Anzeige stammen aus den von unseren Auftraggebern bereitgestellten Informationen; wir übernehmen keine Haftung für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht auf Änderungen der Daten und des Preises vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie nichts verpassen möchten!
Wir stehen Ihnen bei der Abwicklung von anwaltlichen und grundbuchrechtlichen Angelegenheiten sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertermittlungen gerne zur Verfügung.