Cím: Alacsony rezsijű, 4 hálószobás családi fészek nagy garázzsal és plusz parkolókkal Szolnok belvárosának szélén hosszú távra kiadó

Leírás:
Szolnok közkedvelt és csendes részén, a Balassa Bálint utcában hosszú távra kiadó egy 106 m²-es lakóterületű, kétszintes, kiváló elosztású családi ház, amelyhez egy 21 m²-es, egybeállós saját garázs kapcsolódik (összesen 127 m²). Ha nem szeretne bútorvásárlással és gépesítéssel bajlódni, ez az ingatlan tökéletes választás: a teljes bútorzat mellett a konyha is teljesen felszerelt (gépek, edények, eszközök), így Önnek valóban csak a bőröndjeit kell hoznia!
A tulajdonos számlaképes.

Miért éri meg ezt a házat választani?
* Rendkívül alacsony fenntartási költség: A tetőre szerelt napelemrendszer és a modern klíma gondoskodnak arról, hogy a rezsiszámlák minimálisak maradjanak.
* Kompakt, mégis tágas elrendezés: A 106 m²-es lakótérben 4 külön nyíló hálószoba és 2,5 fürdőszoba (külön WC-k és fürdők) biztosítja a család minden tagjának a privát szférát.
* Kényelmes parkolás 3 autó számára: A 21 m²-es saját, belső garázs mellett a ház előtt további 2 autó számára biztosított az ingyenes, fix parkolás.
* Lokáció: A belváros széle karnyújtásnyira van, a környék mégis nyugodt és családbarát.

Esztétikai állapot:
A ház szerkezetileg és műszakilag hibátlan. Az ingatlan a jelenlegi, képeken is látható állapotában, ehhez igazított kedvező bérleti díjon azonnal költözhető.

Bérleti feltételek:
* Bérleti díj: 310000 Ft / hó + rezsi
* Kaució: 3 havi bérleti díj. ( megegyezés szerint)
* Dohányzás a házon binnen nem megengedett.
* A bérleti szerződés megkötéséhez (kiköltözési nyilatkozat) szükséges.

Az ingatlan október 01-től vehető igénybe. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

========================================================================
ANGOL NYELVŰ HIRDETÉS / ENGLISH ADVERTISEMENT
========================================================================

Title: High-comfort, low-utility family home with 4 bedrooms, large garage and 3 parking spaces for rent near downtown Szolnok!

Description:
A well-designed, two-story family home is available for long-term rent in the popular and quiet Balassa Bálint Street, located just on the edge of downtown Szolnok. The property features a 106 sqm living area plus a 21 sqm attached single-car garage (127 sqm in total).

If you are looking for a hassle-free move without the need to buy furniture or appliances, this property is the perfect choice. It is fully furnished and the kitchen comes completely equipped with all necessary appliances, dishes, and utensils – you literally just need to bring your suitcases!

Why choose this house?
* Exceptionally low utility costs: The roof-mounted solar panel system and modern A/C unit ensure that your monthly utility bills remain minimal.
* Smart and spacious layout: The 106 sqm living space includes 4 separate bedrooms and 2.5 bathrooms (a combination of independent toilets and bathrooms), providing excellent privacy for the whole family or roommates.
* Convenient parking for 3 cars: In addition to the 21 sqm private indoor garage, 2 additional free, designated parking spaces are available directly in front of the house.
* Great Location: The edge of the city center is just a short walk away, yet the neighborhood remains peaceful and family-friendly.

Aesthetic Condition:
The house is structurally and technically flawless. The property is available for rent in its current condition (as shown in the pictures), which is already reflected in the highly competitive rental price.

Rental Terms:
* Rental fee: 310,000 HUF / month + utilities
* Deposit: 3 months' rent
* Smoking is strictly prohibited inside the house.
* A formal lease agreement signed before a public notary (declaration of vacancy) is required.

The property is available for 01 October. Please feel free to contact me any day of the week to arrange a personal viewing!