Szolnok, Nyár utca Eladó lakóövezeti telek

Eladó 2041 m²-es belterületi telek Szolnokon – 6,99 M Ft

Szolnokon, lakóövezet közelében, fejlődési potenciállal rendelkező területen eladó egy 2041 m²-es, újonnan kialakított belterületi telek.

Az ingatlan a 9531/1 helyrajzi számú, 2041 m² területű földrészlet, amely a korábbi 9531 hrsz.-ú ingatlan telekmegosztásával került kialakításra.

A telek „kivett, beépítetlen terület” megnevezésű, sík fekvésű, jelenleg beépítetlen. A környezetben lakóterületek találhatók, a fotókon is jól látható a közeli, kiépült városi lakókörnyezet.

A rendelkezésre álló telekinformáció alapján a terület Lke-41-37332 kertvárosias lakó építési övezethez kapcsolódik. Az övezeti előírás szerint az újonnan kialakítható építési telek minimális területe 1000 m², a beépítési mód oldalhatáron álló, a legnagyobb megengedett beépítettség 25%, az előírt legkisebb zöldfelület 60%, a legnagyobb épületmagasság 4,5 m.

Fontos: a területet a szabályozási terv szerint tartalék lakóterület miatti korlátozás érinti, ezért lakóépület elhelyezésének lehetősége és időpontja a hatályos szabályozás és a környező területek beépülésének függvénye. A szabályozás szerint lakóépület akkor építhető, ha az azonos építési övezetbe sorolt telkek több mint kétharmada már beépült.

Ezért az ingatlan elsősorban hosszabb távú befektetésként, értéknövekedési lehetőséget keresők számára lehet érdekes, kedvező, mindössze kb. 3 430 Ft/m²-es irányáron.

Főbb adatok: 2041 m² telekterület, belterület, kivett beépítetlen terület, sík telek, új telekmegosztás, kertvárosias lakóövezeti környezet, 9531/1 hrsz.

Irányár: 6 999 000 Ft

A telek megtekintésével, a rendelkezésre álló változási vázrajzzal és telekinformációval kapcsolatban keressen bizalommal!