Szolnok, Piroskai út Eladó raktárhelyiség

Kiváló adottságú ipari telephely eladó SzolnokonSzolnok déli ipari övezetében, a Szolnoki Ipari Park közvetlen szomszédságában, a 4-es főút elkerülő szakaszától mindössze 3 km-re kínálunk eladásra egy 15 216 m²-es, kiváló megközelíthetőségű ipari telephelyet.A teljesen bekerített, részben funkcionálisan elkülönített ingatlanon összesen mintegy 2 600 m² iroda- és raktárépület, valamint egy közforgalmú benzinkút található. A telephely jelentős része nehézgépjárművek közlekedésére alkalmas térburkolattal rendelkezik, így kiválóan használható logisztikai, raktározási, kereskedelmi vagy ipari célokra. 1. Iroda- és raktárépület: 510 m²-es, teljes körűen felújított, irodákat, szociális helyiségeket, raktárt és utcafronti bemutatóteremként is hasznosítható helyiséget magában foglaló épület. 2. Raktárépület: 1 200 m²-es, könnyűszerkezetes raktárépület 4,60 m-es belmagassággal, betonpadlóval és jelentős rakodóterülettel. 3. Iroda- és raktárépület: 360 m²-es, tégla falazatú, 3,20 m belmagasságú épület irodával és szociális blokkal. 4. Raktárépület: 518 m²-es, jó műszaki állapotú, könnyűszerkezetes raktárépület 4,20 m belmagassággal, korszerűsíthető tetőszerkezettel. 5. Közforgalmú benzinkút: az ingatlan utcafrontján működő, önálló funkcióval rendelkező benzinkút, amely további üzleti és hasznosítási lehetőséget biztosít.Az ingatlan közműellátottsága kiváló: rendelkezésre áll 3×215 A elektromos kapacitás, városi gáz- és vízhálózat, két fúrt kút, térvilágítás.Elhelyezkedése különösen kedvező: közvetlen környezetében számos ipari és kereskedelmi vállalkozás működik, a Szolnoki Ipari Park pedig közvetlenül az ingatlannal szemben található.A 40%-os megengedett beépíthetőség jelentős további fejlesztési lehetőséget kínál.A környezetében működő ipari és kereskedelmi vállalkozások, valamint az Ipari Park jelenléte stabil gazdasági környezetet biztosít.Ideális választás logisztikai, raktározási, gyártási, kereskedelmi vagy saját vállalati központ kialakítására.Ritka lehetőség Szolnokon: nagy méretű, meglévő infrastruktúrával rendelkező ipari telephely kiváló lokációban, jelentős fejlesztési potenciállal.