***MESESZÉP LAKÁS SZOLNOK BELVÁROSÁBAN***

Szolnok belvárosának FREKVENTÁLT mégis CSENDES környékén, a JÓKAI utca 17.szám alatt TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, K-NY-i fekvésű, AMERIKAI KONYHÁS nappali plusz 3 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, KLÍMÁS, 81 m2-es, ERKÉLYES lakás TULAJDONOSTÓL eladó.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LAKÁS?
Mert itt nem csak egy felújított ingatlant kap, hanem egy átgondolt, élhető, azonnal költözhető otthont, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja.

A KÉPEK NEM LÁTVÁNYTERVEK, A VALÓSÁGOT MUTATJÁK!

A LAKÁSRÓL

A lakberendező által tervezett AZONNAL KÖLTÖZHEŐ otthonos, nagyszerű elosztású, harmonikus belső terekkel rendelkező lakás kelet-nyugati tájolású lakás egy 4 szintes társasház 2. emeletén található, melyet zárt lépcsőházból közelíthetünk meg.
Belépve a bejárati ajtón az előszobába érkezünk, hol kényelmesen kialakított előszoba található beépített szekrénnyel.

A közel 30 m2-es erkélykapcsolatos, amerikai konyhás nappaliban vadonatúj L alakú konyhabútor beépített hűtőszekrénnyel, sütővel, kerámialapos főzőlappal, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, pultvilágítással és elszívóval áll az új tulajdonos rendelkezésére. Kedvező nyugati tájolásának köszönhetően szinte egész délután fényárban úszik.

A konyha mellett kényelmesen elfér a 4 személyes étkezőasztal is, ami akár 6 személyesre is bővíthető.
A nappali nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a csendes utcára néző, 6 m2-es, felújított fedett erkélyhez, ami tovább növeli az életteret. Ahol jól esik megpihenni a friss levegőn a zöld fák felett egy fárasztó nap után.

Megújult a FÜRDŐKÁDAS fürdőszoba, új szaniterekkel, törölközőszárítós radiátorral, mosdószekrénnyel és beépített szekrénnyel, amiben a beépített vadonatúj kondenzációs kazán mellett jelentős pakolófelület is található.

A háztartási helyiségbe került a mosógép kiállás, a Geberit beépített WC is külön helyiségben található.

A két, külön nyíló, keleti tájolású, belső udvarra néző, teljes értékű csendes szoba impozáns méretével és hatalmas ablakaival egy igazán hívogató nyugodt teret biztosít, A franciaágy mellett kényelmesen elfér akár egy sminkasztal, vagy olvasófotel, és a stílusos, beépített szekrények segítik a tárolást.
A harmadik, szintén külön nyíló és belső udvarra néző félszoba berendezhető gyerekszobának, így a privát szféra és nyugodt pihenés mind a szülőknek, mind a gyermeknek is biztosított. Méreténél fogva home office funkciót is betölthet, kiváló adottsága van ahhoz, hogy a nyugodt munkavégzés terepe legyen. A benne elhelyezhető ágyazható kanapé pedig vendégek fogadására is kiválóan alkalmas, de akár gardróbhelyiségként is funkcionálhat ez a világos félszoba.

A felújítás továbbá az alábbiakat tartalmazta:
•teljesen új víz és fűtéshálózat kondenzációs kazánnal
•teljesen új villamoshálózat 32A-es új villanyórával, konnektorok és kapcsolók
•kádas fürdőszoba, törölközőszárítóval, padlófűtéssel, mosdószekrénnyel, beépített szekrénnyel
•teljesen új hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, új bejárati ajtó
•egyedileg gyártott új beltéri ajtók
•egyedileg gyártott stílusos, színben harmonizáló beépített bútorok
•teljesen új hideg- és vízálló melegburkolatok
•hűtő-fűtő klíma kiépítése

A TÁRSASHÁZRÓL

A társasház egy 11 lakásos, tégla építésű, pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott 1980-as években épült társasház. Csendes, kulturált és barátságos lakóközösséggel rendelkezik és egy agilis, kiváló közösképviselővel.
A ház közös bejárata kódos beléptetővel működik.

A ház földszintjén külön helyiségben tárolók találhatóak minden lakáshoz, ami elhelyezkedésének köszönhetően kamraként is szolgálhat. Emellett még egy közös tároló is rendelkezésre áll takarítóeszközöknek, vízvételi lehetőséggel.
A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség: 10.000 Ft, a lakás külön villany-, víz- és gázórával ellátott.
A belvárosi elhelyezkedésből adódóan a parkolás korlátozott, így a belső udvarban található 13 m2-es, villanyórával ellátott, külön helyrajzi számú, opcionálisan megvásárolható, FELÚJÍTOTT GARÁZS valódi értéket képvisel a mindennapokban.

A KÖRNYÉKRŐL
A belváros szívében található lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden szükséges szolgáltatás egy karnyújtásnyira legyen, így az élet könnyedén és kényelmesen teljen.
A környék vibráló közösségi élete és számos helyi rendezvény (Tiszavirág fesztivál, Palacsinta fesztivál, Gulyás fesztivál) garantálja, hogy mindig történik valami izgalmas.
Az infrastruktúra kiváló, sétával elérhető bankok, önkormányzat, posta, kormányhivatal és egyéb oktatási és egészségügyi intézmények rendkívül gyors és kényelmes ügyintézést biztosítanak.
A tömegközlekedés is kiemelkedő, könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára, valamint a vasútállomás és az autóbusz pályaudvar is gyorsan megközelíthető, ha távolsági közlekedésre van szükség.
Bevásárlásra a Szolnok Pláza, Pelikán Üzletház, ALDI, butikok, kisebb boltok adnak lehetőséget. Akik friss zöldségekre, gyümölcsökre, húsra, tejtermékre vágynak, azok a 2 percre található Városi Piacon mindig nagy kínálatból választhatnak. Nagyobb bevásárlások intézése esetén (Auchan, Tesco) mind autóval, mind tömegközlekedéssel 10 perc alatt el lehet jutni.
Mindazok számára, akik nagyra értékelik a kultúrát, rövid sétával elérhető a Szigligeti színház, Tisza Part mozi, Cinema City. A kikapcsolódásra, baráti találkozókra számos étterem, kávézó szolgálhat, a nagy sétákra pedig kiválóan alkalmas a parkokkal övezett Tiszaparti sétány a Tisza mindkét oldalán, a kora nyári időszakban pedig a Rózsa Park padjain ülve pihenhetünk.
A közelben található sport-és szabadidős lehetőségek teszik ezt az ingatlant különösen vonzóvá az aktív életmódot folytatók számára. A Tisza -Ligetben futópálya, mű sípálya, uszoda, Körcsarnok biztosít sportolási lehetőséget, illetve nézőként is izgulhatunk a szolnoki labdarúgás, vízilabda és kosárlabda csapatainkért. A fejlett kerékpárút hálózatnak köszönhetően kirándulásokat tehetünk a patkó alakú Alcsi -holtág bármelyik részére, vagy akár hosszabb túrákat is, elhagyva Szolnokot.


Ha egy olyan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES otthont keres, ahol NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNIA, ahol MINDEN ÚJ, átgondolt és azonnal élhető, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.
Olyan IGÉNYES, ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki keresi a PÁRATLAN LEHETŐSÉGEKET, ÉRTÉKELI a SZÉPET, KÉNYELMET és a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉST, mégis nyugalomra vágyik egy harmonikus, maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtó lakásban.

BEFEKTETÉSNEK is ideális, hiszen akár jelenlegi állapotában AZONNAL BÉRBE ADHATÓ.
(Elérhető bérleti díjak: lakás: 260.000-290.000 Ft/hó, garázs: 30.000-35.000 Ft/hó)

Ingatlan ára: 72.900.000 Ft
Garázs ára: 9.900.000 Ft, melynek megvásárlása opcionális.
A lakással együtt akár a komplett bútorzat, lámpák, és lakástextil is elérhető külön megállapodás alapján, vagy akár a teljes dekorációval együtt is megszerezhető!

Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb,
mint a képeken!
Várom hívását a hét bármelyik napján!

Tovább olvasom