Már ingatlanos is hirdeti, ezért köszönöm, de nem szeretnék több szakembert bevonni a folyamatba.

- az épülő NATO bázis közelében
- iskola, üzletek és buszmegállók a közelben
- a Széchenyi (egyik) legjobb utcájában
- panelprogramos, karbantartott épület, normális lakóközösség
- a tető is felújítva pár éve
- saját zárható tároló (~2.5nm) + 1 nagy közös tároló
- HiSec biztonsági ajtó 5-5 eredeti kulccsal
- villanytűzhely (gáz nincs az épületben)
- távhő, egyedi mérőkkel
- nagyon alacsony fűtési költség (átlagosan 26.000/ÉV - déli fekvés, körbefűtött, itt futnak az összekötő csövek)
- a város "széle", ezért csendesebb és jobb a levegő

+ Ajándék: ha szeretné, akkor a lakást teljesen újrafesti egy ismerős szobafestő a vevő által kért színekre (tehát ajándék anyag + munkadíj). Az elmúlt 10+ évben nem volt soha pár nap szünet sem két bérlő között, ezért mindig csak részleges festés jöhetett szóba - ezért ilyen összevissza a fal és a mennyezet. :)

Nem kell félni a 4. emelettől, mert ez az épület nem ázik, nem penészedik, nyáron pedig nincs sokkal melegebb, mint bármelyik másik lakásban, hiszen a falak egyébként is vezetik a hőt. Pár hét alatt megszokható a plusz pár lépcső, cserébe viszont soha nincs gond a felső szomszéddal és alig van járkálás az ajtó előtt (mint az alsóbb szinteken szokott lenni).

Itt szeretne élni?
- 2 normális méretű szoba, nem egymás melletti, tehát van magánélet
- akár egy 4tagú számára is alkalmas az elrendezése miatt
- a főúttól bentebb, ezért pihenni ideális
- fürdő és WC külön (ez szerintem megfizethetetlen..)
- déli fekvésű, ezért napos - de redőny is van
- erkély (loggia) van parkra néző kilátással és nincs szemben magas épület
- biztonságos környék, az új katonai bázis átadása után meg pláne
- mindig van parkolóhely (én mindig meg tudtam állni 15-20 méteren belül)

Befektetési célból (is) választaná?
- könnyen kiadható és a jelenlegi bérlő szívesen maradna
- a katonák eddig is szerettek itt bérelni, a Honvédség pedig megbízhatóan fizet (számla ellenében)
- a lokáció miatt az értéknövekedés szerintem* már 2-3 éves idősávban is látható lesz a NATO bázis + kapcsolódó új beszállítói munkahelyek miatt

Még egy fontos szempont: a rezsicsökkentést végül úgyis ki fogják vezetni, csak idő kérdése. A távhős, szigetelt, alacsony fűtési költségű lakások ára szerintem* meg fog ugrani utána a kategórián belül a sokkal alacsony fenntartási költségek miatt.**

Már több éve átköltöztem Zala megyébe és most külföldre készülök. Ezért eladni akarom, nem csak hirdetni! Ha érdekli a lakás, kérjen időpontot, mert csak ritkán vagyok Szolnok megyében.

Telefonon elérhető vagyok szinte minden nap 8-21 között.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!

* csak a személyes véleményem, garantálni természetesen nem tudom

** "Az Európai Bizottság felülvizsgálata szerint a jelenlegi, teljes piacra kiterjedő magyar rezsicsökkentési rendszer torzítja a versenyt és gyengíti az energiahatékonysági ösztönzőket. Brüsszel nem követeli a hatósági árak azonnali eltörlését, de fokozatos átmenetet és ütemtervet vár a piaci alapú árazás, valamint a támogatások rászorultsági alapú célzása felé."