Szolnok, Kalász utca Eladó ikerház

TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON KÜLÖN LAKRÉSSZEL SZOLNOK BELVÁROSÁBAN, A TISZA-PART KÖZELÉBEN

Szolnok frekventált részén, a Tisza-part közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, három szinten kialakított ikerházfelet, amelyhez egy kb. 42 m²-es, jól elkülöníthető földszinti lakrész is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kialakítás és a többgenerációs használat lehetősége. A földszinten található lakrész saját konyhával, fürdőszobával, szobával és tágas nappalival rendelkezik, amelyből közvetlenül a fedett udvari teraszra lehet kilépni.

Ez a külön lakrész kiváló lehetőség lehet azok számára, akik szüleikkel vagy nagyszüleikkel szeretnének egy ingatlanban élni, de fontos számukra, hogy minden generációnak meglegyen a saját, jól elkülöníthető élettere. Így a család együtt lehet, ugyanakkor mindenki számára biztosítható a megfelelő önállóság és privát szféra.

KÜLÖN LAKRÉSZ – SOKFÉLE LEHETŐSÉGGEL

A földszinti, kb. 42 m²-es lakrészben:

* külön szoba található,
* saját fürdőszoba WC-vel,
* külön konyha,
* tágas nappali,
* a nappaliból nyíló fedett terasz és közvetlen udvari kapcsolat.

A lakrész elhelyezkedése miatt otthoni vállalkozás számára is érdekes lehet. Az utcafront felé néző külön szoba alkalmas lehet például irodának, dolgozószobának, műhelynek vagy más, otthonról végezhető tevékenység helyiségének, miközben a lakrészhez saját fürdőszoba, konyha és egy nagy nappali is tartozik. A vállalkozási célú használat természetesen az adott tevékenységre vonatkozó szabályoktól és engedélyektől függ.

A külön lakrész saját mérőórákkal is rendelkezik: a gáz és a villany külön mérhető, a víz almérővel rendelkezik.

FÖLDSZINT

A lakrészen kívül a földszinten található a garázs, amely a lépcsőházból külön ajtón keresztül közelíthető meg. A garázsból egy kazánház-műhely helyiség nyílik, ahonnan közvetlen kijárat vezet az udvarra.

ELSŐ EMELET

Az első emeleten egy előszoba, fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, egy szoba és egy 22,55 m²-es nappali található.

A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 12 m²-es teraszra, ahonnan lépcső vezet le az udvarra.

TETŐTÉR

A tetőtérbe külön ajtón keresztül juthatunk fel. Itt egy előszoba, két szoba, két félszoba és egy fürdőszoba WC-vel található.

A ház kialakításának egyik különlegessége, hogy a szintek bejárati ajtókkal is elkülöníthetők, ezért az ingatlan különösen jól alkalmazkodhat a többgenerációs életformához.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

* ikerházfél
* ingatlanmegosztási szerződéssel
* területhasználatilag teljesen különválasztott
* 2 szint + beépített tetőtér
* kb. 42 m²-es külön földszinti lakrész
* garázs
* kazánház/műhely
* saját udvar
* 12 m²-es emeleti terasz
* fedett földszinti terasz
* 5 cm-es Dryvit külső hőszigetelés
* 3,5 kW-os klíma, 2023-as beszereléssel

MIÉRT LEHET KÜLÖNLEGES EZ AZ OTTHON?

Ez nem csupán egy nagy alapterületű családi ház, hanem egy olyan ingatlan, amely többféle élethelyzethez is alkalmazkodhat.

Többgenerációs családoknak:
A nagyszülők, szülők és gyermekek egy helyen élhetnek, miközben a külön lakrész lehetőséget ad az önállóbb életvitelre.

Otthoni vállalkozást tervezőknek:
A földszinti lakrész utcafronti szobája és az ahhoz kapcsolódó saját kiszolgáló helyiségek lehetőséget teremthetnek egy otthoni iroda vagy más vállalkozási célú helyiség kialakítására.

Nagyobb családoknak:
A három szint és a sok különálló helyiség miatt minden családtag számára kialakítható saját tér.

Azoknak, akiknek fontos, hogy a család együtt maradjon:
Egy ingatlanban, mégis egymástól jól elkülöníthető életterekkel.

A Tisza-part közelsége, a belvárosi elhelyezkedés, a saját udvar, a nagy alapterület és a külön lakrész együtt olyan kombinációt alkot, amely ritka lehet a piacon.

Magánszemélytől, közvetlenül a tulajdonostól eladó.