SZOLNOK KERTVÁROS: MASSZÍV 137 m²-ES HÁZ + 100 m² MELLÉKÉPÜLET – HOLT-TISZA KÖZELÉBEN

ALAPADATOK:
- Lokáció: Szolnok, Kertváros (Szivárvány utca), 3 perces séta a Holt-Tiszától.
- Lakótér: 137 m², kétszintes.
- Telek: 520 m², térkövezett beállóval.
- Szerkezet: Stabil B30 téglafalazat (1978), betonfödém, repedésmentes alapok.
- Irányár: 72.000.000 Ft (Otthon Start, 3% hitel képes!).

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:
- Földszint (95 m²): Tágas, napfényes nappali (24 m²), konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, WC.
- Télikert (21,5 m²): Beépített, fedett terasz – második nappaliként vagy társalgóként funkcionál.
- Emelet (42 m²): Két külön nyíló hálószoba (közös erkéllyel), kádas fürdőszoba WC-vel, gardrób/tároló.

REZSIBIZTOSSÁG – 5 FÉLE FŰTÉSI MÓD:
Az ingatlan fűtési rendszere kiemelkedő redundanciával bír, védelmet nyújtva az energiaárak ellen:
1. Gázkazán (központi fűtés).
2. Vegyes tüzelésű kazán (száraz, 24,5 m²-es pincében).
3. Öntöttvas kandalló a földszinten.
4. Hűtő-fűtő split klíma (átmeneti időszakra).
5. Villanybojler a melegvízhez.

MELLÉKÉPÜLETEK ÖSSZESEN KB. 100 m²:
Az udvarban található komplexum kiválóan alkalmas műhelynek, raktárnak vagy csendes tevékenységű vállalkozásnak:
- Zárt épületegyüttes (~70 m²): Garázs, raktár és műhely funkciókat ellátó, árammal ellátott épületek.
- Nyári konyha/Szaletli (~30 m²): Fedett pihenő épített pulttal és sütőhellyel.

FINANSZÍROZÁS ÉS POTENCIÁL:
Az ingatlan paraméterei megfelelnek a fix 3%-os kamattámogatott hitel és az Otthon Start Program feltételeinek. Jogosultság esetén 10% önerővel is megvásárolható. Az ingatlan szerkezetileg kiváló, azonnal költözhető, de igény szerint modernizálható. A ház ideális alanya az energetikai korszerűsítési pályázatoknak.

Tovább olvasom