Szolnok, Tallinn Eladó tégla lakás

Szolnok csendes, kedvelt részén felújított, gázközponti fűtéses, erkélyes 36 m2-es lakás eladó!

Saját részre, de befektetésnek is kiválóan alkalmas, igény esetén akár a bútorokkal is!

! Wekerle Plusz Programra alkalmas !
! KIZÁRÓLAG NÁLAM !

Az ingatlan jellemzői:

- Az ingatlan Szolnokon a Tallin városrészben helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. Közvetlen közelében van a Zagyvaparti Sétány, Zagyva cukrászda, buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Spar, de a belváros is 8-10 perc alatt elérhető busszal.
- A lakás egy tégla építésű társasház 3. emeletén található, lépcsőháza zárt, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal és elektromos kapuval ellátott, rendezett, és jó lakóközösség jellemzi.
- A 36 m2-es lakás helyiségei: egy nagy méretű szoba, fürdőszoba, külön wc, étkezős konyha, és közlekedő. A szobából nyílik ezen kívül egy 2 m2-es fedett erkély is, amin a nagy fáknak köszönhetően nyári időszakban is kellemes a hőmérséklet.
- 2024-ben elvégezték a fűtés korszerűsítést, a konvektorok helyett új Ariston gázcirkó kazánt és új lapradiátorokat szereltek fel. Az ingatlan meleg víz ellátását szintén a gázcirkó kazán biztosítja.
- Ugyanebben az évben az ablakokat és az erkélyajtót hő- és hangszigetelt műanyagokra cserélték, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek fel.
- A villanyhálózat felújítása is megtörtént, a 2 hónapja elkészült Villamos Biztonsági Felülvizsgálaton "Megfelelő" minősítést kapott.
- 2024-ben új laminált parkettát tettek a közlekedőbe, szobába és a konyhába is.
- 2025-ben új inverteres hűtő-fűtő klímát szereltek be.
- Az ingatlan teljes kifestése is megtörtént, azóta nem laktak benne.
- Az ingatlanban jó állapotú bútorok, függönyök, és hűtőszekrény van, melyek külön megállapodás tárgyát képezhetik.
- A lakáshoz egy saját 3 m2-es tároló is tartozik.
- A parkolás a ház közelében ingyenesen megoldható.
- A közös költség 9.670.-Ft/hó, amely tartalmazza a hulladékszállítást, közös terek takarítását és világítását, közös képviselő díját és tartalékalapot is. A Társasháznak hitele nincs, tartalékalappal rendelkezik.
- Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes.
- A vételár teljes megfizetése esetén azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan:

• Kiváló elhelyezkedésű, csendes nyugodt helyen a Zagyvaparti sétány mellett, de a belvároshoz mégis közel;
• Felújított;
• Gázközponti fűtéses;
• Klímás;
• Műanyag ablakokkal felszerelt;
• Erkélyes;
• Alacsony rezsivel fenntartható;
• 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes;
• Állandó lakhatásra fiataloknak, kis családosoknak egyaránt alkalmas, de BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség!

Felkeltette érdeklődését? Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!


Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

! BRUTTÓ 1,5% !

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT!

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
- Ingatlan biztosítás
- Ügyvéd
- Energetika
- Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
- Statikus, építész
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Szolnok #Tallin #felújított #gázcirkófűtés #műanyagnyílászárós #klímás #erkélyes #lakás #befektetésnek #eladó