'Otthon a természet ölelésében.

Szolnok-Szandaszőlős kedvelt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 256,4m²-es családi házat, melyet egy ritkaságnak számító, 4144 m²-es telek vesz körül. A ház karakteres, íves, téglával burkolt építészeti kialakítása, az örökzöldek közt kanyargós díszburkolatos felhajtó azonnal magával ragadja az embert, a látvány egy birtokszerű hangulatot teremt.

A ház elrendezése és kialakítása:
A ház tágas tereit a családi élet kényelmére tervezték. Belépéskor egy világos, kényelmes méretű előtérbe érkezünk, ahol egy praktikus gardróbszekrény van beépítve, így a kabátok, cipők és egyéb mindennapi használati tárgyak rendezett tárolása megoldható, innen egy fogadótérbe lépve kellemes látványként a kertből kapunk ízelítőt. A fogadótér közvetlen kapcsolatot teremt a 30nm-es terasszal, a zöld környezettel, valamint a ház helyiségeit kapcsolja össze két irányból. Mindkét irányban a szobákhoz és a fürdőszobákhoz vezető közlekedőkben beépített gardróbszekrények biztosítanak bőséges tárolókapacitás.
A nyugati szárnyban található a 36,88 nm-es nappali, melynek központi eleme a kandalló, valamint két külön bejáratú szoba és fürdőszoba. A nagyobbik szobából közvetlen bejárás van a fürdőszobába, a másik szobához pedig egy terasz tartozik.
A keleti szárnyban található a 23,91nm-es étkezős-konyha, melyből egy kamra is elérhető. A keleti szárnyban lévő közlekedőből három lakószoba, fürdőszoba, különálló wc helyiség, fűtési helyiség, háztartási helyiség és egy előtér érhető el. Az előtérből közvetlen a kertbe jutunk. A fürdőszobák káddal, bidével, WC-vel felszereltek.
A 36nm-es garázs fala a házzal érintkezik, de közvetlen átjárás nincs a két épület között, a garázsból lehet feljutni a padlástérre, mely igény esetén beépíthető.

Műszaki adatok:
A ház 1999-ben téglából épült, perlittel szigetelt, a nyugati oldalon 5 cm vastagságú szigetelést kapott.
Az ingatlan fa bukó/nyíló kétrétegű ablakokkal, elegáns látványú, tömörfa hatású beltéri ajtókkal, tokokkal rendelkezik.
A ház melegvíz ellátását, fűtését kazán és kandalló biztosítja, melegvizet bojler tárolja, hidegburkolatok alatt padlófűtés van, és minden helyiségben radiátor is működik.
Műszaki szempontból előny, hogy az épület 3 fázisú villamos hálózati csatlakozással rendelkezik, amely nagyobb teljesítményigényű gépek, berendezések üzemeltetésére is alkalmas.

Kert:
A ház bejáratához és a duplabeállású garázshoz minőségi térkővel burkolt, íves kocsibeálló vezet. Az ingatlanhoz 4144 nm-es parkosított kert tartozik. A gondozott pázsit, a változatos örökzöldek, lombhullatók, gyümölcsfák elhelyezkedései megfelelő helyet biztosítanak pihenésre, sportolásra, játékra, kertészkedésre egyaránt. A kertben található konyhakerti rész is, az öntözés ásott kútról történik, a kerti gépek, szerszámok tárolására egy kerti tárolóban van lehetőség. A házat körülvevő fák természetes árnyékot adnak a nyári hőségben is, a kültéri pihenőrészhez tartozik a fogadótérből elérhető 30nm-es terasz és egy igényesen kialakított fedett kiülő is.

Közvetlen környezet:
A ház közelében több bevásárlási lehetőség (TESCO, SPAR, bevásárlóközpont) is van. Gyalogosan 10 percen belül elérhetők buszmegállók (úti cél: vasútállomás, Szolnok belvárosa, Megyei Kórház), óvoda, iskola és a szandaszőlősi városrész központja is, ahol posta található.
A Holt-Tisza és a gát környéke néhány perc alatt elérhető gyalog, futásra, kerékpározásra vagy sétára megfelelő környezet.

Egyéb információk:
A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá!

Kinek ajánljuk?
- Ha olyan otthonra vágyik, ahol a természet a mindennapok része, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
-A ház elrendezése számos felhasználási lehetőséget kínál: kényelmes otthont biztosít nagyobb családoknak, ugyanakkor alkalmas lehet kétgenerációs lakhatásra is, orvosi rendelő, ügyvédi iroda vagy rekreációs központ kialakítására is.

Előzetes egyeztetést követően megtekinthető. Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre!