Szolnok, Pletykafalu Eladó családi ház

**HIHETETLEN ajánlat**
RITKA LEHETŐSÉG SZOLNOKON: Két önálló családi ház egy áráért!
Akár vállalkozásnak, összeköltözőknek vagy befektetésnek!
Irányár: 89,9 M Ft / 300 m2 összesen a két ház + 70 m2 a műhely / Ez most egy kivételes ár! 242 ezer Ft/m2 /

Különleges ajánlat keresi új tulajdonosát Szolnokon! Ha olyan ingatlant keres, ahol a család minden tagja megtalálja a maga privát szféráját, esetleg otthont és vállalkozást is szeretne egy helyen , vagy több generáció összeköltözését tervezi, akkor ezt a lehetőséget látnia kell!
Két különálló, önálló helyrajzi számmal rendelkező, családi ház / összesen 300 m2 / eladó együtt, amelyek jelenleg egyben vannak használva, de a kertjük és a bejáratuk is teljesen különválasztható.
Nézzük meg részletesen:
1. Épület:
Sokoldalú lakóház + műhely (Kiváló múltú, felújított otthon)
Alapterület: 100 m²-es lakóház + kb. 70 m²-es alsóépület/műhely.
Ez az épület igazi helyi történelemmel bír – évekig itt működött Szolnok első díszállat-kereskedése, míg mellette a család kényelmesen élt.
Betonalapra épült vályogház, amelyet 2012-ben teljes körűen felújítottak: megtörtént az alábetonozás, a lábazati szigetelés, valamint a tetőszerkezet teljes cseréje/felújítása is.
Cirkófűtés, hőszigetelt fa ablakok.
A különálló, kb. 70 m²-es alsóépületben régebben műhely működött, így tökéletes választás vállalkozásnak, hobbiszobának, raktárnak vagy akár egy harmadik lakrésznek is. Itt van külön konyha és wc is.
2. Épület:
Masszív, kétszintes családi ház (1992-es téglaépítés)
Alapterület: Bruttó 193 m².
Műszaki tartalom: 1992-ben épült, masszív betonalapra téglából.
Fűtéséről cirkókazán gondoskodik (a szobákban radiátoros, egyéb helyiségekben padlófűtéssel), fa nyílászárókkal felszerelve.
• Helyiségek – Földszint:
o Hatalmas, egyben nyíló étkező-nappali: 44,2 m²
o Konyha: 8,2 m²
o Hálószoba: 19,8 m²
o Fürdőszoba: 4,4 m²
o WC: 1,9 m²
o Közlekedő: 5,3 m²
o Lépcsőház: 15 m²
o terasz: 30 m²
• Helyiségek – Emelet:
o 3 nagyméretű szoba (22 m², 25 m² és 20 m²)
o Fürdőszoba és külön WC
o Loggia és közlekedő
Az udvar igazi zöld sziget:
• Fúrt kút és kiépített öntözőrendszer
• Gyümölcsfák: őszibarack, füge, birsalma és szőlő
• Egykori kerti tó – amelynek a helye megvan, így könnyedén visszaépíthető a hangulatos kerti tavacska.
Miért ez a legjobb vétel most a piacon?
A két épület együtt, ekkora hasznos alapterülettel és ennyi rejtett potenciállal ritka kincs a szolnoki ingatlanpiacon. A rugalmasan kezelhető terek, a külön helyrajzi számokból adódó jövőbeli lehetőségek (akár az egyik rész bérbeadása vagy eladása is opció lehet később) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kihagyhatatlan befektetés legyen.
Irányár: 89,9 MFt
Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!
Kun Tünde