Belvárosi, hangulatos, erkélyes lakás eladó Szolnokon- kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek

Szolnok szívében kínálunk megvételre egy 37 m² alapterületű, harmadik emeleti lakást, amely egy rendezett, téglaépítésű társasházban található. Az ingatlanhoz egy 2 m²-es erkély és egy saját, 3 m²-es pincetároló is tartozik.

A környék minden szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik: a piac és a buszpályaudvar néhány lépésre található, de rövid sétával elérhető a Plaza, az Agóra, az Aldi, gyógyszertárak, orvosi rendelők, bankok, vendéglátóhelyek, oktatási intézmények, valamint a Zagyva-part és a Kossuth tér is.

Az épület a hetvenes években épült téglából, külső homlokzatára 2018-ban 15 cm vastag hőszigetelés került, míg a tető vízszigetelését 2024-ben újították fel. A zárt lépcsőház kulturált állapotú, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelt.

A lakás helyiségei jól kihasználhatók: tágas szoba, étkezős konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba és erkély alkotják az elrendezést. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátva, a bejárati ajtó pedig hőszigetelt fa szerkezetű.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a nappaliban pedig egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik az év minden szakában kellemes hőmérsékletről. A használati meleg vizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A villamos hálózat korszerűsítése során rézvezetékeket építettek be, valamint 32 amperes teljesítményre bővítették a rendszert.

Az ingatlan értékét tovább növelik a beépített bútorok, amelyek a vételár részét képezik, akárcsak a konyhabútor. A társasház földszintjén kerékpártároló is használható.

A havi közös költség 9.680 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását, takarítását, világítását, a hulladékszállítást, a közös képviselet díját és a felújítási alap befizetését is. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, hitelállománnyal nem rendelkezik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, ezért a teljes vételár kiegyenlítését követően rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet első lakásként, ugyanakkor kedvező elhelyezkedése miatt bérbeadásra is kiváló befektetés.