Szolnok szívében teljesen felújított belső két szintes, H-tarifás lakás eladó

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL
ALKALMAS LEHET ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA DE AKÁR MELLETTE RENDELŐNEK, IRODÁNAK IS HASZNOSÍTHATÓ
CSOK + -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas
KIZÁRÓLAG NÁLAM

Az ingatlan jellemzői:

A társasház Szolnok belvárosában helyezkedik el, gyakorlatilag minden pár perc sétára elérhető, mint hivatalok, orvosi rendelők, szakrendelők, gyógyszertár, bank, posta, buszmegálló, Agora művelődési ház, általános iskola, középiskolák, éttermek, cukrászdák, kávézók, üzletek, Pláza, mozi, szépségszalon, kutyakozmetika, hamburgerező, stb.
Az ingatlan ugyan társasházi lakásnak minősül, azonban teljesen különálló, belső udvarról nyílik, az ott élők pedig kifejezetten jó lakóközösséget alkotnak.
A lakás falazata 30 cm-es tégla, magasföldszinti, és belső két szintes.
Össz alapterülete 83 m2, (melyből a hasznos alapterület a 190 cm feletti belmagasság figyelembevételével 71 m2,) helyiségei az alsó szinten egy nagy méretű szoba, előszoba, nagy konyha, fürdőszoba, lépcsőház, a felső szinten egy 32 m2-es nagy szoba, ami méretének, és az ablakoknak köszönhetően kettéosztható. Ezen kívül tartozik hozzá egy az udvarból nyíló 8 m2-es pincetároló is.
2025-ben az ingatlan teljes átalakításon és felújításon esett át:
(A felújítások minőségi anyagból, és minőségi munkával készültek)

• Hivatalosan, építési engedéllyel kialakításra került egy felső szint.
• Teljes tetőszerkezetet cseréltek, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést, fóliát, cserepet és új vízelvezető ereszcsatornákat tettek.
• A külső falazat 20 és helyenként 30 cm-es szigetelést kapott, ezt pedig nemes vakolattal vonták be.
• Kicserélték a bejárati ajtót, és az ablakokat 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyagra.
• Hálózatfejlesztés történt, H-tarifa, és éjszakai áram bekötésével együtt, illetve az egész ingatlan villanyvezetékeit kicserélték és új szerelvényeket kapott.
• A fürdőszobába új Ariston bojlert építettek be.
• 3 db klímának, tűzhelynek, főzőlapnak kialakították a kiállásokat, és okos radiátorokat szereltek be.
• Riasztó rendszer került kialakításra.
• A víz és szennyvízvezetékeket is kicserélték.
• A lenti szobában és a konyhában igazán dekoratív, és praktikus 3 körös rejtett világításokat építettek be gipszkarton álmennyezetbe.
• Új fürdőszoba készült, új burkolatokkal, és fürdőkáddal, illetve a konyhába is új falicsempe került.
• Glettelték, festették a falakat.
• Új keményfából készült lépcsőt építettek be korláttal, amely jelenleg az állagmegóvás miatt papírral van takarva.
• A lépcsőházban egy nagy méretű, tükrös szekrény került beépítésre.
• A szobákat jó minőségű laminált parkettával borították.
• A felső szinten minőségi, a tetőablak gyártók Tesla-jaként is emlegetett Roto tetőablakok kerültek beszerelésre.

A 3 db klíma külön megállapodás tárgyát képezik.
Jelenleg a lakásba nincs bevezetve a gáz, de udvaron belül van, így bármikor beköthető.
Közös költség nincs, a rezsi a vastag falaknak, szigetelésnek, a magas hőszigetelő képességű nyílászáróknak és a H-tarifás rendszernek köszönhetően pedig kis összegből kihozható.
A lakások mögötti utcában a társasházhoz tartozik két db ingyenes parkolóhely, de bejelentett lakcím esetén minimális összegű éves bérlet is vásárolható.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes!
Azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan

Kiváló elhelyezkedésű, Szolnok belvárosi;
Teljesen újonnan felújított, kitűnő állapotú;
H-tarifás, alacsony rezsivel fenntartható;
1/1-es tulajdonú, per és tehermentes;
Azonnal birtokba vehető;
Állandó lakhatásra, rendelőnek, irodának is alkalmas!

Felkeltette érdeklődését? Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!


Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

BRUTTÓ 1,5%

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
Ingatlan biztosítás
Ügyvéd
Energetikus
Statikus, építész
Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Szolnok #2szobás #földszinti #H-tarifás #felújított #lakás #lakhatásra #rendelőnek #irodának

Tovább olvasom