Szolnok, Belváros Eladó családi ház

SZOLNOK BELVÁROSÁBAN – 180 M²-ES, FELÚJÍTOTT TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL

Ritka adottságú, két utcára nyíló, nagyméretű ingatlan Szolnok belvárosában, amely a felújított főépület, a különálló melléképület, a tágas kültéri terek és a sokoldalú használhatóság révén egyaránt alkalmas többgenerációs családi otthonnak, nagycsaládos életformához vagy akár otthon és vállalkozás együttes kialakítására.

A kétszintes főépület mintegy 180 m²-es, amelyet egy körülbelül 35 m²-es, nagyméretű erkély egészít ki. Az ingatlanhoz további 45–50 m²-es, fürdőszobával rendelkező különálló épület tartozik, így a teljes ingatlan olyan térkapacitást kínál, amely különösen sokféle élethelyzethez alakítható.

A ház tégla falazatú, kívülről új, 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, az épületet pedig átfogóan felújították és átalakították.

ÁTGONDOLTAN KIALAKÍTOTT BELSŐ TEREK

A földszinten tágas nappali–konyha, egy nagy méretű szoba és fürdőszoba található. A szint fűtését gázcirkó és radiátoros hőleadás biztosítja, a komfortot pedig 3 db GREE és Sinclair, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés egészíti ki.

A földszinti élettér karakterét az új, igényes konyhabútor is emeli.

Az emeleten három szoba, fürdőszoba és előtér kapott helyet. Innen közvetlenül megközelíthető a mintegy 35 m²-es nagy erkély, amely az ingatlan egyik különleges adottsága.

Az emelet jelenleg gázkonvektoros fűtésű, amely igény szerint más fűtési rendszerre is átalakítható. Az egyik nagyobb szobában szintén klímaberendezés áll rendelkezésre.

KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET – ÖNÁLLÓAN IS HASZNOSÍTHATÓ TÉR

Az udvarban található 45–50 m²-es különálló melléképület fürdőszobával.

Ennek köszönhetően az ingatlan nem csupán egy nagy családi házként értelmezhető: az épület kiválóan alkalmas lehet önálló lakrész, vendégtér, iroda, dolgozótér vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására is.

Ez a megoldás különösen értékes lehet olyan családok számára, akik szeretnék megtartani a közelséget, ugyanakkor szükségük van egymástól jól elkülönülő életterekre.

KÜLTÉRI KÖRNYEZET

A térkövezett udvar, a két utcára nyíló kialakítás és a kovácsoltvas kerítés egységes, karakteres megjelenést ad az ingatlannak.

Az udvarban kialakított hely áll rendelkezésre műfüves rész számára, amely a leendő tulajdonos igényei szerint tovább alakítható.

KORSZERŰ MŰSZAKI ÉS BIZTONSÁGI MEGOLDÁSOK

A biztonságot Paradox riasztórendszer és 8 db kiváló minőségű kamera szolgálja.

Az elektromos hálózat kialakításánál a H tarifa fogadásához szükséges helyet is biztosították, így az ingatlan a későbbiekben további korszerű energiafelhasználási megoldásokkal is fejleszthető.

EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG

Ennek az ingatlannak az értékét elsősorban az adja, hogy nem egyetlen életformára lett kialakítva.

A közel 180 m²-es főépület, a nagyméretű erkély, a 45–50 m²-es különálló épület, a két utcára nyíló elhelyezkedés, a felújított műszaki tartalom és az udvar együtt olyan lehetőséget biztosítanak, amely ritkán érhető el egyetlen belvárosi ingatlanban.

Ideális választás lehet többgenerációs család számára, nagy alapterületű otthont keresőknek, illetve azoknak, akik az otthonuk mellett különálló, önállóan használható teret is szeretnének. Vállalkozás, iroda vagy egyéb munkavégzés céljára szintén kiválóan hasznosítható.

Irányár: 139.000.000 Ft