Két különálló lakóépület egy telken Szolnok belvárosában –számtalan hasznosítási lehetőség egy helyen!

Szolnok belvárosában kínálok megvételre egy 536 m²-es telken elhelyezkedő, két önálló lakóépületből álló ingatlant, amely ideális választás lehet kétgenerációs családoknak, vállalkozóknak, illetve azoknak, akik az otthonukat és munkájukat egy helyen szeretnék megvalósítani.

Főépület – 2021-ben épült családi ház (85 m²)

A téglaépítésű, korszerű otthon. A ház 10 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel, betoncserép fedéssel és energiatakarékos műszaki megoldásokkal készült.

Elrendezése:

-tágas, világos amerikai konyhás nappali,
-2 külön nyíló hálószoba,
-modern fürdőszoba épített zuhanykabinnal.

A fűtésről Immergas kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés gondoskodik, míg a nappaliban elhelyezett klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is.

A burkolat az amerikai konyhás nappaliban greslap, a hálószobákban laminált parketta található. A hőszigetelt műanyag nyílászárók tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 24 m²-es fedett teraszra, amelyhez a ház déli oldalán egy hangulatos kiülő kapcsolódik – tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, baráti beszélgetéseknek vagy a nyugodt pihenésnek.

Második lakóépület – 72 m²

A telken található második, 72 m²-es, vegyes falazatú lakóépület szintén 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.

Helyiségei:

-előtér,
-nappali,
-konyha,
-1 hálószoba,
-zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel.

Az otthon melegéről konvektoros fűtés, valamint a nappaliban található cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem különleges hangulatot is teremt.

Az udvar

Az 536 m²-es telek részben térkövezett, részben füvesített, így egyszerre biztosít praktikus közlekedést és kellemes zöld környezetet. Az ingatlan kovácsoltvas kapun keresztül közelíthető meg, a telken egy mobil tároló is helyet kapott.

A parkolás az épületek előtti térkövezett udvar részen több személygépkocsi számára is biztosított, így a család több autója, illetve a vendégek parkolása is könnyen megoldható.

Miért különleges ez az ingatlan?

A két lakóépület rendkívül sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé:

-ideális kétgenerációs családok számára, ahol mindenki saját életteret élvezhet, mégis egy telken élhetnek;
-kiváló lehetőség vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására, például iroda, rendelő, szalon vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára;
-akár kiadásra is alkalmas, így az egyik épület bérbeadásával folyamatos bevétel érhető el.

A főépület teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy hasznosítható.

Irányár: 95.000.000 Ft

Várom hívását, hogy megmutathassam ezt a sokoldalú belvárosi ingatlant!