Sződliget, Kakukk utca Eladó családi ház

Panorámás passzívház eladó Sződligeten dunaparti újépítésű lakóparkjában– 260 m² luxus, 1333 m² telken

Cím: Sződliget, Kakukk utca
Lakótér: 260 m² | 6 szoba |
Garázs + 4 autós beálló
Telek: 1333 m²
Irányár: 269.000.000 Ft
Csak komoly kp vevőknek!


---

Főbb jellemzők:

Önálló családi ház (nem ikerház)

Teljesen körbekerített, 1333 m²-es telek

20cm hanggátló kőzetgyapot szigetelés (NEM EPS!!!!)

Panorámás kilátás a Szentendrei-hegyekre

3 terasz

Passzívház-minőség – alacsony rezsi, jövőálló rendszer

Extra hangszigetelt téglafalak

Egyiptomi mészkő homlokzatburkolat

Onix márvány lépcső

Utcafronti, mészkővel borított épített kerítés

Járható üvegfelület az emeleten

Prémium LED világítás minden helyiségben

A kert teljes világítása kiépítve

Medence elektromos előkészítése megtörtént

Kerti nyári konyha elektromos előkészítés

Igény szerint kérhető a földszinti fedett terasz üvegfallal történő lezárását felár felszamolásával, mely 40m2 rel növeli a nappali légterét.(fűthető-hűthető fain coil rendszerrel)

---

Műszaki tartalom:

Hőszivattyús fűtés, padlófűtés

Hővisszanyerős szellőztetőrendszer

Napelemrendszer (bővíthető kapacitással)

Fúrt kút + automata öntözőrendszer

Esővízgyűjtő rendszer a kert alatt

Telefonról vezérhező hűtés-fűtés , riasztó rendszer , kamera rendszer

Alu elektromos redőnyök

Kiemelkedő hő és hangszigetelés (közetgyapot szigetelés)

---

Helyiségek és elrendezés:

6 szoba + nappali

Étkezős konyha

Tárolóhelyiségek

3 panorámás terasz

Igényes, újszerű belső terek


---

Lokáció:

Sződliget egyik legjobb utcájában, csendes és rendezett környezetben

Duna-part közelében

Budapest autóval gyorsan elérhető (M3, M2)

Környéken főként ikerházak, ritkán eladó ilyen önálló ház nagy telekkel



---

Miért különleges?

Ritka lehetőség: nagy telek, prémium kivitel, önálló családi ház

Újszerű állapot, azonnal költözhető

Különleges építészeti és belsőépítészeti megoldások

Alacsony fenntartási költség, jövőbiztos technológia

Bővíthető opciók: medence és üvegfallal zárható terasz


A kertet ábrázoló fotók látványtervek.A kert befejezése az új tulajdonosra vár saját igényeinek megfelelően.
---

Érdeklődni telefonon lehet – komoly érdeklődők jelentkezését várom!


Ingatlanosok ne keressnek,mert már van aktív szerzödésem.