Sződliget, Barackos Eladó ikerház

Modern otthon és családi idill Sződliget közkedvelt Barackos részén – 316 m²-es, 5 szobás ikerházfél hőszivattyús medencével és betáplálós napelemmel!

Sződliget egyik legkeresettebb, csendes, elegáns zöldövezetében – a Barackosban – kínálunk megvételre egy korszerű, igényesen megújult ikerházfelet tágas, privát kerttel és hőszivattyús kerti medencével!

Az ingatlan 2005-ben épült, majd 2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A korszerűsítés során kiemelt hangsúlyt kapott a fenntarthatóság és az energiatakarékosság: a tetőre telepített 56 darabos napelemes rendszer (hálózatra betápláló kivitelben) minimálisra szorítja az üzemeltetési költségeket, így a modern gépészet, a klíma és a fűthető kerti medence használata is rendkívül gazdaságos.

Főbb paraméterek és műszaki tartalom:
Ingatlan mérete: 316 m² (tulajdoni lap szerinti hivatalos alapterület)
Telekterület: 1 213 m²-es össztelken 500/1000 eszmei hányad (kb. 606 m²-es saját használatú kertrész)
Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 5 külön nyíló hálószoba (összesen 6 szoba), 3 fürdőszoba (mindegyik WC-vel)
Építés és felújítás éve: 2005-ös építés, 2021-ben teljes körűen, modern stílusban felújítva
Fűtés és hűtés: Cirkó gázkazán
Hőleadás: a hidegburkolatos terekben kellemes padlófűtés, a szobákban radiátorok
A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés
Energetika: 56 darab napelem a tetőn (hálózati visszatáplálással, kb. 18–22 kWp összteljesítmény) – kiszámítható, szinte rezsimentes fenntartás
Wellness a kertben: Saját, hőszivattyúval fűthető kerti medence, amely a tavaszi és kora őszi időszakban is kényelmesen használható
Állapot: Letisztult dizájn, gépesített, modern konyhabútor és prémium burkolatok

Miért a Sződliget-Barackos az egyik legjobb választás?

1.Kiemelt lokáció: A Barackos a település legkedveltebb, egységes és rendezett kertvárosi része – tiszta levegő, békés szomszédság, minimális átmenő forgalom.
2.Korszerű, rezsibiztos rezsi: Az 56 panelből álló napelemrendszer bőséges kapacitást nyújt a háztartás és a medence energiaellátására.
3.Kompromisszummentes élettér: A tulajdoni lap szerint 316 m²-es alapterület, az 5 különálló szoba és a 3 fürdőszoba ideális teret biztosít nagyobb vagy többgenerációs családok számára is.
4.Kiváló elérhetőség: A Dunakanyar varázsa és a Duna-part pár percre, miközben Budapest (M2 autóút, zónázó vonatok) autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.

Irányár: 199.000.000 Ft

Megtekintés és bővebb információ:
Rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján. Keressen bizalommal a hét bármely napján!