Sződ, Pest megye Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Kivételes lehetőség Budapesttől 20 perc autóútra!

ÖKO PROGRAMBAN résztevevő, ökotanúsított terület!

Eladó 15 hektár mezőgazdasági terület (erdő,szántó,fásított terület) Sződ határában egy helyrajzi számon, amelynek több célú hasznosítása is lehetséges. A terület be van kerítve, több fajta gyümölcsfa található rajta, jelenleg lovak és kecskék élnek a birtokon. A telekhatáron elérhető az elektromos áram, illetve fúrt kút is van rajta. Ezen felül van egy 80 m2-es gazdasági épület is a területen.

A 15 hektár az alábbiak szerint oszlik meg:
Művelési ág:
- erdő, 10.015 m2
- szántó, 138.566 m2
- fásított terület, 2319 m2

HÉSZ szerint Má-1 övezeti besorolásba esik, amely alapján:
- lakó-és gazdasági épület létesíthető a területen, melynek legnagyobb mérete lakóépület esetén 300m2, míg gazdasgi épület esetén maximum 1000 m2 kialakítás lehetséges. Egy telken legfeljebb két lakás létesíthető!
- a gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók.

Az M2 autópálya gödi lehajtó közelében található ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló lehetőség lehet:
-Prémium birtokközpont kialakítására,
-Lovas birtok megvalósítására,
-Állatok tartásra,
-Agrárturizmus létrehozására,
-Terménytároló kialakítására,
-Ültetvény megvalósítására és feldolgozására
-Hűtőház építésére és üzemeltetésére

A környező szomszédos telkek GIP-3 gazdasági-ipari övezeti besorolásba tartoznak, így átminősítés után kiváló lehetőség lehet egy napelempark létrehozására is, csak úgy, mint a szomszédos területeken!

Amennyiben szeretne a várostól elvonultan élni, vagy csak kikapcsolódni, de mégis fontos a főváros gyors elérhetősége, akkor megtalálta az ideális lokációt!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!