Szob, Árpád utca 52. Eladó ikerház

DUNA-PARTHOZ ÉS A KÖZPONTHOZ KÖZEL, KIHÍVÁSOKKAL TELI, DE KOMOLY LEHETŐSÉGEKET REJTŐ IKERHÁZRÉSZ ELADÓ SZOBON!

Szob közkedvelt, központi mégis nyugodt részén, a Duna-parttól mindössze pár perc sétára eladó egy 78 nm-es, 2 szobás, felújítandó ikerházrész, hozzátartozó 664 nm-es osztatlan közös udvarral.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE:

Alapterület: 78 nm, amely ideális elosztású: 2 különnyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy praktikus kamra található benne.

Szerkezet: Vegyes falazat.

Közművek: Víz, villany és csatorna a házba bevezetve. A gáz a telken belül található.

Komfortfokozat: Jelenleg komfort nélküli (fűtésrendszer kiépítése az új tulajdonosra vár).

MŰSZAKI ÁLLAPOT :Az ingatlan teljes körű, szerkezeti és esztétikai felújítást igényel!
A ház első része megsüllyedt, így a statikai helyreállítás, alapmegerősítés elengedhetetlen.
A vételár a jelenlegi állapotot tükrözi, így kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy masszív alapterületű otthont, vagy építőipari háttérrel keresnek jó megtérülésű projektet.

A TELEK ÉS KÖRNYEZET: A házhoz egy 664 nm-es telekrész tartozik osztatlan közös udvaron belül, melléképületekkel, pincével.
A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése zseniális:
Duna-part: Sétatávolságra, kiváló kikapcsolódási, horgászati és sportolási lehetőségekkel.
Központ: Boltok, intézmények, posta a közelben.
Közlekedés: A szobi vasútállomás (zónázó vonatok Budapestre) kényelmes, 10 perces sétával elérhető, így ingázóknak is ideális választás.
Az ingatlan tehermentes, a megtekintés rugalmasan egyeztethető.
Ha látja a lehetőséget a szerkezeti kihívások mögött, és szeretne a Dunakanyar egyik legszebb pontján értéket teremteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján!