DUNAKANYAR • CSENDES HELYEN • PANORÁMA

Aranyos kis házikó várja új tulajdonosát a Dunakanyarban található Szobon.
Elhelyezkedése nagyszerű, csendes, kertes övezetben található, közel a városközponthoz, és 10 perc sétára a csodálatos Duna-parttól.

Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralónak vagy állandó otthonnak.

Állapota átlagos, lakható.
Nettó lakóterülete 56 nm.

Közművek a telken belül. Gáz nincs.

INGATLAN:
-2 szoba
-előszoba
-konyha
-kamra
-beépített tornác

Különálló fürdőszoba nincs az ingatlanban, de a konyha leválasztott részén rendelkezésre áll egy fürdőkád.
Külön vécé van az ingatlanban.

A meleg vizet 80 literes bojler szolgáltatja.
A fűtése olajkályhával megoldott.

Fenntartása nagyon jó, a havi rezsi 15–20 000 Ft körül alakul.

MŰSZAKI PARAMÉTEREI:

Falazata: vegyes (terméskő és vályog). A tűzfalon dróthálóval megerősítve.
Alap: terméskő a falazata, 60 cm vastag.
Jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta gondoskodnak a ház állagának maximális megóvásáról.
2014-ben új tető került az ingatlanra. A kéményt átépítették.
Fafödémes, a gerendákat cserélték.
2010-ben a vízvezetéket és a csatornát cserélték.
Az aljzat teljes szigetelését is tökéletesen megoldották.
Nincs beázás, vizesedés és penész.
Áramellátása: 25 A.

UDVAR:

Telek: 215 nm
3 db kerti tároló található az udvaron. (2 nm, 4 nm és 8 nm)
A telken nyitott autóbeálló található egy autó részére.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 25 nm-es zárt, felső kiskert (ez a tulajdoni lapon nincs jegyezve), ami tökéletes konyhakert kialakításához, és innen nagyon szép kilátás nyílik a környező dombokra is.

A tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett lakóház és udvar.

INFRASTRUKTÚRA:

Vasútállomás, bolt, posta, templom 10–15 percen belül elérhető.
A közelben van óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Az ár IRÁNYÁR!

Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom