Szigliget, Veszprém megye Eladó hétvégi házas nyaraló

SZIGLIGETEN, KIVÉTELES KÖRNYEZETBEN, JELENLEG IS VENDÉGHÁZKÉNT ÜZEMELŐ NYARALÓ ELADÓ!

Szigliget egyik legszebb, hangulatos részén kínálunk eladásra egy jelenleg is bejáratott vendégházként működő ingatlant.

Az épület egy 1070 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A kert füvesített, gyümölcsfákkal és néhány tő csemegeszőlővel beültetett. A telek felső részéről lenyűgöző panoráma nyílik a Badacsonyra, emellett a Szigligeti vár és a Balaton is látható.

Alsó szint – 80 m²

A ház alsó szintjén egy különleges hangulatú, bazaltkővel burkolt pince található. Ennek mintegy kétharmada jelenleg tágas társalgóként funkcionál, bárpulttal, biliárdasztallal és 12 személyes, rönkfából készült bútorzattal.

A pince fennmaradó része korábban borospinceként működött, jelenleg pedig számos további hasznosítási lehetőséget kínál.

Első szint – 70 m²

Ezen a szinten egy amerikai konyhás nappali, két különálló szoba, valamint két külön fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A helyiségek karakterét és otthonos hangulatát a gyönyörű parasztfödém teszi igazán különlegessé.

A szinthez a ház első és hátsó oldalán is tartozik egy-egy 12 m²-es terasz, amelyek kellemes lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenésre.

Tetőtér – 50 m²

A tetőtérben további két szoba került kialakításra, így az ingatlan nagyobb családok vagy vendégek fogadására is kényelmes lehetőséget biztosít.

Műszaki tartalom:

- alap bazaltkő, falazat B30-as tégla, tető héjazata cserép
- fűtés gáz cirko kazán, radiátoros hőleadással
- meleg víz a gázkazánról, puffertartállyal
- padlózat középső szinten járólap, egy szoba szintén, a másik laminált lap. Felső szint padlószőnyeg
- műanyag nyílászárók redőnyökkel szerelve
- középső és felső szinten klímaberendezés

A ház a 90-es évek közepén épült, rendszeresen karbantartott, jó állapotú, így akár rövid időn belül használatba vehető.

Többféle hasznosítási lehetőség

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetési célra. Külön előnye, hogy jelenleg is vendégházként működik, és a meglévő engedélyekkel tovább üzemeltethető.

Elhelyezkedése turisztikai szempontból is kedvező: a szigligeti kikötő körülbelül 900 méterre, a strand pedig mindössze 1 kilométerre található.

Különleges hangulat, balatoni panoráma és sokoldalú hasznosíthatóság Szigliget egyik legszebb részén – akár saját otthont, nyaralót vagy működő vendégházat keres.

Hívjon bizalommal, egyeztetés esetén szívesen megmutatom!

Lénárt István
BJ Ingatlan