ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ HÁZ SZIGLIGETEN – STRANDKÖZELI TELEK, EMELETRŐL RÉSZPANORÁMÁVAL A BALATONRA

Szigliget: A Balaton északi partjának nyugalom-szigete
Szigliget a Balaton-felvidék egyik legértékesebb faluja, ahol a vulkanikus tanúhegyek és a vár történelmi látványa találkozik a tó vizével. A település híres megőrzött építészeti örökségéről és szigorú tájvédelmi szabályairól, amelyek garantálják, hogy a környék megőrzi exkluzív, családias jellegét. Az ingatlan Szigliget alsó, csendesebb részén található, távol a vár környéki napi turistaforgalomtól.

Ingatlan adatai:

• Telekterület: 1350 m² (Az utcafronti rész sík, a telek hátsó része enyhén lejtős, ami egyedi kertépítészeti megoldásokat tesz lehetővé.) A telek a hátsókert irányából is megközelíthető.
• Kilátás: Az épület emeleti szintjéről látszik a Balaton, így a felújítás során egy panorámás terasz vagy nagy üvegfelületek kialakításával a tó látványa a mindennapok részévé válhat.
• Besorolás: Hétvégiházas üdülőterület
• Állapot: Felújítandó épület

Lokáció és beépíthetőség:
• Strandközelség: A Szigligeti Községi Strand mindössze 650 méter, kényelmes, 10 perces sétával elérhető.
• A közelben található a közkedvelt Szigligeti Vitorláskikötő és a kerékpárút is.
• Pár perc sétatávolságra elérhetőek a legjobb helyi éttermek és kávézók, mégis távol marad a falu központjának zajától.
• Beépíthetőség: A 15%-os mutató az 1350 m²-es telken tágas életteret engedélyez. A Szigligeti HÉSZ betartásával a telek adottságai (sík bejárat, lejtős hátsó rész) ideálisak egy többszintes, panorámás nyaralóhoz. Egy szinten kialakítható akár 200 m2-es lakótér, az építménymagasság pedig engedélyezi a tetőtér beépítését.

A felépítmény falazata tégla. Pinceszinttel rendelkezik, mely egy 23 és egy 11,5 m2-es helységből áll. Földszintjén adott a közösségi tér konyhával és egy kényelmes 24 m2-es szoba, míg emeletén található további két szoba és a vizesblokkok. Az emeletről terasz nyílik.

Miért ez az ingatlan legyen a választása?
A telek fekvése biztosítja a strand gyalogos megközelíthetőségét, míg jelenlegi felújítandó állapota garantálja, hogy 100%-ban az Ön elképzelése alapján születik újjá az alábbi kiváló adottságú épület.

Tovább olvasom