Szigetszentmárton, Pest megye Eladó üdülőházas nyaraló

Felújított, háromszobás ház a Duna közelében – nyugodt környezet Szigetszentmártonon
Vannak ingatlanok, amelyeknél rögtön látszik, hogy az évek során folyamatosan figyeltek rájuk. Ez a szigetszentmártoni ház ilyen: átgondolt felújításokkal, korszerű műszaki tartalommal és jól használható terekkel kínál kényelmes otthont vagy hétvégi kikapcsolódási lehetőséget, mindezt a Duna közelében.

Ingatlan főbb adatai:
- Nettó alapterület: 56 m²
- Bruttó alapterület: 62 m²
- Telek mérete: 156 m²
- Szobák száma: 3
- Terasz: 6 m²
- Építés éve: 1996

Műszaki tartalom és felújítások:
- könnyűszerkezetes épület 10 cm szigeteléssel
- beton alap
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- hűtő-fűtő klíma
- víz és villany bevezetve
- csatorna telken belül

2019-es átfogó felújítás:
- új lemeztető
- víz- és hőszigetelés
- teljes villanyvezeték csere (1×25 A)
- vízvezetékek cseréje
- új burkolatok
- fürdőszoba és WC felújítása

További frissítés:
2 hónapja lerakott vízálló laminált parketta
Légkondícionáló 2025 decemberében lett cserélve

Kert és parkolás:
- saját parkoló 2–3 autó számára a ház előtt
- rendezett, könnyen fenntartható telek
- nyugodt, csendes környezet
Vízpart és szabadidős lehetőségek

A közeli Duna-part és a közösségi partrész igazi értéke a környéknek. A környezet ideális azok számára, akik szeretnek víz közelében élni, akár aktív kikapcsolódásról, akár nyugodt pihenésről van szó.
- közeli szabadstrand nyári fürdőzési lehetőséggel
- SUP, kajak és kenu túrák a környék csendes vízi útvonalain
- az Angyali-sziget különleges hangulata pár percnyi távolságban
- a vízi lagúna tanösvény természetközeli élményt kínál gazdag növény- és állatvilággal
- horgászat, csónakázás és vízparti séták egész évben elérhetőek

A környék egyik nagy előnye, hogy a természetközeli életérzés mellett továbbra is könnyen elérhető Budapest.