Szigetszentmárton, Pest megye Eladó családi ház

Közvetlen Duna-parti ingatlan saját stéggel Szigetszentmártonban – kiváló hosszú távú befektetési lehetőség

Szigetszentmártonban, közvetlenül a Duna partján kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely saját stéggel, örök panorámával és 952 m²-es, ősfás telekkel rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg haszonélvezettel kerül értékesítésre, ezért az új tulajdonos számára elsősorban hosszú távú befektetési lehetőségként kínálkozik. A későbbiekben azonban egy valódi Duna-parti, saját stéggel rendelkező családi otthon kialakításának lehetőségét is magában hordozza.

Közvetlen Duna-part és saját stég

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen Duna-parti elhelyezkedés és a saját stég. Az örök panoráma különleges hangulatot biztosít, a 952 m²-es, árnyékos, ősfás telek pedig ritka adottság a környéken.

A telek teljes közművesítéssel rendelkezik.

A ház főbb jellemzői:
-A családi ház a hetvenes években épült, tégla szerkezetű.
-Az épület szuterén és magasföldszinti szintekből áll, amelyek belső és külső lépcsőn keresztül egyaránt megközelíthetők.
-A fűtés többféle módon biztosítható: konvektorokkal, klímaberendezésekkel és cserépkályhával is.
-A meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik.
-A nyílászárók fa szerkezetűek.

Helyiségek és elosztás

Magasföldszint:
-A magasföldszint belmagassága 2,6 méter.

Itt található:
-14,6 m²-es hálószoba
-7,9 m²-es hálószoba
-10 m²-es hálószoba
-20,3 m²-es világos nappali
-Tusolós fürdőszoba
-Külön WC
-Panorámás terasz

A kellemes méretű teraszról közvetlenül élvezhető a Duna és a környezet panorámája.

Szuterén

A szuterén belmagassága 2,17 méter.

Itt található:
-11,42 m²-es konyha-étkező
-3,8 m²-es kamra
-23 m²-es, eredetileg garázsként kialakított helyiség
-A 23 m²-es helyiség jelenleg többféle funkcióra is alkalmas lehet, például hobbihelyiségként, műhelyként, nappaliként vagy mosókonyhaként használható.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-Közvetlen Duna-parti elhelyezkedés
-Örök panoráma
-Saját stég
-952 m²-es telek
-Árnyékos, ősfás kert
-Ritka adottság a környéken
-Teljes közművesítés
-Hetvenes években épült tégla családi ház
-Magasföldszint és szuterén
-Belső és külső lépcsős megközelítés
-3 hálószoba
-20,3 m²-es nappali
-Panorámás terasz
-Konyha-étkező
-Kamra
-Fürdőszoba és külön WC
-23 m²-es, többfunkciós helyiség
-Konvektoros, klímás és cserépkályhás fűtési lehetőség

Villanybojleres melegvíz-ellátás
Fa nyílászárók
Haszonélvezettel kerül értékesítésre
Hitelezhető, jogilag rendezett ingatlan
Hosszú távú befektetés, különleges jövőbeni lehetőséggel

Az ingatlan jelenleg haszonélvezettel kerül értékesítésre, így az új tulajdonos számára jelenleg valóban befektetésként értelmezhető. A közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, a saját stég, az örök panoráma, valamint a ritka, ősfás, 952 m²-es telek azonban hosszú távon különleges értéket képviselhet.

Az ingatlan hitelezhető és jogilag rendezett.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet most befektetésként megszerezhet, miközben hosszú távon akár egy saját, közvetlen Duna-parti, stéges családi otthon alapja lehet, ezt a lehetőséget érdemes megfontolnia.

További információért vagy a részletek egyeztetéséért keressen bizalommal!