Masszív, háromszintes családi ház vállalkozási lehetőséggel Szigetszentmárton közkedvelt részén!

Szigetszentmárton központi elhelyezkedésű, mégis csendes és nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, tégla szerkezetű, betonfödémes, háromszintes családi házat, amely a folyamatos karbantartásoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló műszaki állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára, akik tágas életteret, nyugodt környezetet és jó infrastruktúrát keresnek egy helyen.

A ház helyiségei:
Földszint:
•tágas, világos nappali
•konyha és étkező
•kamra
•fürdőszoba
Emelet:
•2 kényelmes hálószoba
•1 kisebb szoba (gyerekszobának, dolgozónak vagy gardróbnak is alkalmas)
•külön WC kézmosóval
Pince szint:
•részben alápincézett
•garázs kialakítással

Az ingatlan egyik különleges előnye a házhoz kapcsolódó, külön bejáratú, körülbelül 10–15 m²-es helyiség, amely kiváló lehetőséget biztosít otthoni vállalkozás működtetésére. Ideális lehet kozmetikai, szépségipari vagy irodai tevékenységek számára, de akár külön dolgozószobaként is hasznosítható.

Felújítások és korszerűsítések:
•2024-ben új, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
•a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át
•megújultak a vízvezetékek, burkolatok és szaniterek
•a terasz új burkolatot kapott

Fűtés és komfort:
A ház többféle fűtési lehetőséget kínál, így a tulajdonos mindig az aktuális igényeinek és energiaáraknak megfelelő megoldást választhatja:
•gázkazán
•vegyes tüzelésű kazán
•kandalló
•konvektor
•2 db hűtő-fűtő klíma

Telek és környezet:
A közel 30 méteres utcafronttal rendelkező telek kellemes méretű, rendezett környezetben helyezkedik el. A környező ingatlanok többsége kertkapcsolatos, így a ház csendes, madárcsicsergős hangulatot biztosít a mindennapokban.

Kiváló elhelyezkedés:
•HÉV-megálló a közelben
•buszmegálló könnyen elérhető
•üzletek és bevásárlási lehetőségek séta távolságra
•iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások a közelben

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott családi házat keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a központ közelségéről és a jó közlekedési kapcsolatok előnyeiről.

Az ingatlan hitellel is megvásárolható. Finanszírozással kapcsolatban bankfüggetlen hitelszakértőnk teljes körű segítséget nyújt.