Ősfás telek hétvégi házzal Szigetmonostor-Horány közkedvelt részén

Megvételre kínálok Horányban egy 577 m²-es, hangulatos, ősfás telket, ahol a hatalmas árnyékot adó fák igazi nyugalmat és természetközeli életérzést biztosítanak. A telken egy 2000-ben épült, masszív szerkezetű üdülőépület található, amely jelenlegi állapotában is használható nyaralóként, ugyanakkor befejezése és végleges kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire vár.
Az épület beton alapra épült Porotherm téglából, műanyag nyílászárókkal. A födémen 20cm-es hőszigetelés található, a teljes épület alatt egy 30 m²-es pince húzódik. Jelenlegi elrendezése egy nappali-konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba. A konyha kialakítása még nem történt meg, így azt az új tulajdonos saját igényei szerint valósíthatja meg.

A villamos hálózat réz vezetékekkel készült, 1×25 A teljesítménnyel, FI-relével ellátva. A vezetékes víz és a villany az épületben rendelkezésre áll, míg a csatorna és a gáz az utcában elérhető.

• LKe-6 kertvárosias lakóövezet
• szabadonálló beépítési mód
• 20% maximális beépíthetőség

Az ingatlan jelenleg a földhivatali nyilvántartásban „kivett beépítetlen terület” megnevezéssel szerepel. A meglévő épület jogi rendezéséhez szükséges, építész által készített teljes dokumentáció rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben keresnek hétvégi házat vagy olyan ingatlant, amelyet saját elképzeléseik szerint fejezhetnek be és tehetnek igazán egyedivé.

Környezet: A környék csendes, nyugodt és természetközeli, a Duna-part mindössze 5 perc sétával elérhető. A környező ingatlanok többsége jelenleg hétvégi házként szolgál, ugyanakkor a terület már kertvárosias lakóövezeti besorolást kapott, így egyre többen választják állandó otthonuknak is.

Közlekedés: A Dunakeszi–Horány komp gyalogosan mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető, a legközelebbi buszmegálló 20 perc séta.