Áron alul kínálom, lassan szeretném eladni, így várom az ajánlatokat.

Igényesen kivitelezett faház Szigetmonostor csendes részén.
Az ingatlan leggyönyörűbb része az egyedi, téglákkal kirakott borospince a ház alatt, de a szintén téglákból épített kandalló is különlegessé (és fával fűthetővé) teszi az épületet.

A telek az erdő közelében, de még lakott területen helyezkedik el. A Dunapart pár perc alatt megközelíthető, a szabadstrand pedig 20 perc sétára van, ahol kényelmesen lehet fürdeni is. A folyó közelsége ellenére nincs árvízveszély, Szigetmonostor minden oldalról gátakkal van körülvéve, amikkel a 2025-ös áradást is kényelmesen tudta kezelni a falu.

A házban van optikai internet, így tökéletesen lehet itt home office mellett kertészkedni - tapasztalatból beszélünk. :)

Közművek közül víz, csatorna és 3 fázisú áram van bekötve az épületbe, de gázcsonk is található a telken. Kevés ráfordítással állandó lakhatásra is átalakítható az épület.
A telek belterületen található, a Szigetmonostori helyi építési szabályzat szerinti besorolása LKE-6.
A pince 25,5 nm, a földszint 32,5 nm, az emelet pedig körülbelül 23 nm.

A környéken sokan laknak életvitelszerűen, nyaranta pedig ingyenes fesztiválok, koncertek is szoktak lenni - kellemes közösség alakult ki a faluban.
Kisbolt található 5 perc sétára a háztól, de bölcsöde, óvoda, általános iskola, pék, orvosi rendelő, posta és a szabadstrand is pár kilométeren belül elérhető, hétvégente pedig kétféle őstermelői piac is működik a faluban. A Dunakeszi komp 5 perc sétára található.
Legyen szó biciklizésről, vízi sportokról, futásról vagy túrázásról, a környéken minden adott, hogy tiszta levegőben űzd kedvenc elfoglaltságod. Mi rendszeresen sétáltunk el a Pásztorrévhez is, ami a Szentendrei korzónál tesz le, így könnyen el lehet tölteni a folyó túlpartján is egy délutánt.

Ha érdekel a környezetvédelem, önfenntartás, zöldítés és természethez kapcsolódás, akkor jó helyen keresgélsz a szigeten. A telek közel van a Natura 2000-es környezetvédelmi területhez, és az egész szigeten nem használnak erős mezőgazdasági szereket, mert Budapest ivóvizének nagy része innen származik. Mi home office melletti hobbi kertészkedéssel körülbelül 150 kg terményt szedünk le évente a kertből. Komposztálással tápláltuk bio módon a talajt, a kert többi részét pedig igyekeztünk visszaadni a természetnek - olyan őshonos gyógynövényeket keresünk, amik bírják a szárazságot, párologtatnak és visszahozzák a természetes élővilágot. A sünik például rendszeres látogatói a teleknek és besegítenek a kártevők fékentartásában, de posztméhek is nagy számban fordulnak meg itt, akik nagyon békések, cserébe viszont szuperül beporozzák a fákat, bokrokat. Él szarvasbogár is a telken, illetve sok madár (főként cinegék, rozsdafarkúak, szajkók, csuszkák, verebek), és sötétedéskor denevérek is megfordulnak itt.

Ingatlanosok ne keressenek.

Tovább olvasom